暂行办法〉的通知》(渝办发(2001)73号)同时废止。第一条为加强我市个人房屋装修行为税收征管工作，根据《中华人民共和国税收征收管理法》及相关税收法律法规 (具体标准详见附表)征收。第五条个人出租房屋按以下计征方式确定应纳税额。(一)对租金收入申报属实，能提供真实有效的合同、协议和收费依据的，以租金 ...
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7. 商品房出售(以每栋楼为单位计算)房地总售价-同类建筑单位面积平均造价×建筑面积-利润-利息-税金用地面积 用地面积8. 房屋出租房地年收益-房屋现值×(房屋还原率+年折旧率)-管理费-维修费-保险费-税金-利息土地面积 土地面积式中：房屋还原率应稍高于土地还原率，可 ...
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作其他处理。以出让方式取得土地使用权的，转让房地产后，受让人改变原土地使用权出让合同约定的土地用途的，必须取得原出让方和市、县人民政府城市规划行政主管部门的同意 二条房屋所有人将以划拨方式取得使用权的国有土地上建成的房屋出租的，应当将租赁中所含土地收益依照国家和省有关规定上缴国库。第五章房地产抵押第三 ...
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登记，取得商品房预售许可证明。商品房预售人应当按照国家和自治区的规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。商品房预售所得款项，必须 所在地人民政府规定的租赁政策，并签订书面租赁合同。租用房屋从事生产、经营活动和私有房屋出租的，由租赁双方协商议定租金和其他租赁条款，但法律、法规 ...
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须向市房产管理部门提出申请；（二）经市房产管理部门审查批准由租赁双方签订出租合同；（三）由市房产管理部门收取土地使用权租金；（四）租赁双方须在签订 的４０％至５０％收取。第四十五条以划拨土地使用权为条件，作价入股与其他单位和个人联建房屋、举办联营企业的，比照转让划拨土地使用权办理。土地使用者将房屋作为 ...
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房屋所有权人在约定的时间内将房屋出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。第二十条出租人和承租人应当签订书面租赁合同，并到房地产交易管理机构办理 或者由抵押双方重新设定抵押权。第二十七条房地产抵押期满，债务清偿完毕，抵押合同即告终结，当事人应当在十五日内分别到房产行政管理部门和土地管理部门办理 ...
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相符。商品房交付使用时，应当提供房屋质量保证书。第三章房屋租赁第十六条房屋租赁是指房屋所有权人作为出租人将其房屋出租给承租人使用，由承租人向出租人 资质。第三十五条房地产中介服务机构受理房地产中介业务，应当与委托人签订书面合同。经委托人同意，房地产中介服务机构可以将受委托的房地产中介业务转让或者委托给 ...
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作其他处理。以出让方式取得土地使用权的，转让房地产后，受让人改变原土地使用权出让合同约定的土地用途的，必须取得原出让方和市、县人民政府城市规划行政主管部门的同意 二条房屋所有人将以划拨方式取得使用权的国有土地上建成的房屋出租的，应当将租金中所含土地收益依照国家和省有关规定上缴国库。第五章房地产抵押第三 ...
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作其他处理。以出让方式取得土地使用权的，转让房地产后，受让人改变原土地使用权出让合同约定的土地用途的，必须取得原出让方和市、县人民政府城市规划行政主管部门的同意 二条房屋所有人将以划拨方式取得使用权的国有土地上建成的房屋出租的，应当将租金中所含土地收益依照国家和省有关规定上缴国库。第五章房地产抵押第三 ...
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住房建设、管理和资金筹措；负责在市场上收储公共租赁住房房源工作。公共租赁住房出租单位负责公共租赁住房的日常服务和管理工作。第八条 公共租赁住房建设免收行政 收入标准65%至100%的家庭，须轮候与政府确定的公共租赁住房出租人签订《房屋租赁合同》，并经登记备案后，与区住房和城乡建设部门签订《租赁住房补贴 ...
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