部门应当对房地产开发项目手册记录的内容进行监督检查，并将检查结果作为房地产开发企业资质评定的依据之一。第二十七条 房地产开发主管部门应当组织、指导房地产开发企业 情况；（四）拆迁安置方案的落实情况；（五）物业管理的落实情况。第三十一条 房地产开发企业应当收集、整理房地产开发项目各环节的文件资料，建立 ...
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维护住宅专项维修资金所有者的合法权益，根据《物权法》、《物业管理条例》(国务院令第504号)、《住宅专项维修资金管理办法》(建设部、财政部第165号令)、《河南省 主管人员和其他直接责任人员的刑事责任。物业服务企业挪用住宅专项维修资金，情节严重的，除按前款规定予以处罚外，还应当由颁发资质证书的部门吊销 ...
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各区县房地局、小区办，亦庄经济开发区房地局、各物业管理企业：按照《北京市居住小区物业管理办法》(市政府令1995年第21号)和《北京市物业管理企业经营资质审批规定》(市市政管委通告1995年第3号)，我局及各区县房地局于2001年2月10日至3月31日对全市1999 ...
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部门审查并领取《营业执照》后，方可从事住宅小区物业管理。物业管理单位是具备相应条件的企业法人。第七条 有关管理部门、单位应将住宅小区内的下列事项委托 》执行。第二十五条 青岛市城乡建设委员会是本市物业管理的行政主管部门，负责对物业管理单位进行资质审查。本办法具体执行中的问题，由青岛市城乡建设委员会负责 ...
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核算、自负盈亏的经济实体，是具体实施物业管理的经营企业。物业管理公司必须具备相应的专业技术人员和管理人员，并有市物业主管部门认定的资质和市工商行政管理 小区，不再执行市人民政府一九九七年九月二十七日发布的《绍兴市区住宅小区管理暂行办法》中有关物业管理规定。本办法如与国家、省的规定不一致的，以国家、省的 ...
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部门申请注册登记，在领取营业执照后，方可开业。资质审查按建设主管部门有关规定办理。经税务机关批准，可给予物业管理公司减免税的优惠。第二十条 开发建设单位应当从 但不得终止原委托管理合同；开始入住两年后，管委会应按本办法的规定聘请物业管理公司进行管理。在住宅小区住户开始入住两年后管委会仍未成立的，由开发 ...
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房地产管理部门批准，可以采用协议方式选聘具有相应资质的物业管理企业。(二)房屋出售的相关事项建设单位应在销售房屋前，参照市房地资源局的示范文本，制定业主临时 物业出售时应设立维修资金，具体标准和设立方式由物业出售人和物业买受人参照《上海市商品住宅维修基金管理办法》的规定，在房屋出售合同中约定。成立业主 ...
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商品房买卖合同示范文本的内容进行变更、补充或删节。第十九条商品房销售时，房地产开发企业选聘了物业管理企业的，买受人应当在订立商品房买卖合同时与该物业 十三条商品房销售价格根据不同的情况分别实行市场调节、政府指导和政府定价。具体管理办法另行制定。商品房销售价外收费应经有权部门批准，严禁擅自增设收费项目。 ...
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部门应当对房地产开发项目手册记录的内容进行监督检查，并将检查结果作为房地产开发企业资质评定的依据之一。第二十七条房地产开发主管部门应当组织、指导房地产开发 的工程质量验收情况；(四)拆迁安置方案的落实情况；(五)物业管理的落实情况。第三十一条房地产开发企业应当收集、整理房地产开发项目各环节的文件资料， ...
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，维护住宅专项维修资金所有者的合法权益，根据《物权法》、《物业管理条例》等法律、行政法规，制定本办法。关联法规：全国人大法律（1）条国务院行政法规（1 负责的主管人员和其他直接责任人员的刑事责任。物业服务企业挪用住宅专项维修资金，情节严重的，除按前款规定予以处罚外，还应由颁发资质证书的部门吊销资质证书 ...
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