个人，均可按照本办法的规定，通过招标、拍卖或者挂牌的方式取得国有土地使用权，进行土地开发、利用和经营。法律、法规另有规定的除外。第六条 国有土地 受委托的拍卖企业签订符合法律规定、明确细致、便于操作和事后监督的格式委托拍卖合同。第二十四条 拍卖文件应包括以下内容：(一)拍卖公告；(二)竞买须知；(三) ...
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(六)集体预留机动地超过《土地承包法》规定限额的，要按规定平均承包到户。(七)承包期内，发包方不得调整承包地。村集体经济组织无权单方面解除土地承包合同 ， 严禁以建设“现代农业园区”或者“设施农业”等名义，占用基本农田变相从事房地产开发。(五)探索构建土地流转平台试点工作。有条件的区县可在县乡两级建立 ...
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土地有偿使用费。基础设施和公益性建设项目,也要节约合理用地。市、县政府在供应土地时,应在土地使用合同或《划拨土地决定书》等供地法律文书中明确约定 农村土地权属管理。加快农村集体土地所有权、集体土地使用权和国有农、林、牧、渔场国有土地使用权的确权登记和发证工作。土地征收和土地开发整理项目立项涉及土地权属 ...
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用途的；（二）转让、租赁、抵押国有土地使用权的；（三）以土地使用权入股的；（四）集体土地所有权人之间调整土地的；（五）分割地上建筑物致使土地使用权 结转下一年度继续使用；未严格执行建设占用耕地补偿制度或者没有完成土地开发整理计划指标的，由省土地行政主管部门核减下一年度的农用地转用计划指标；因抢险、救灾 ...
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土地流转的办法,解决其“有田种”的问题。对乡村组织引进工商企业租赁土地进行农业开发与原承包户发生纠纷的处理,要注意还权、还利给农民,实现企业与农民 (镇)政府未经承包农户同意与企业签订的承包、租赁或提供农村集体土地特别是基本农田植树的合同,属无效合同,应予废止。对在部分基本农田上已种植的三年期以上林木 ...
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征用，其他任何单位和个人均无权直接征用集体土地。（二）单位或个人过去征用但未开发、使用的土地，市国土局可根据土地利用总体规划和城市建设总体规划进行调整 、个人，可以转让、出租、抵押和赠予，但使用年限不得超过土地出让合同规定的年限。（四）依法购得土地使用权的单位或个人，凡未付清全部地价款（含征地补偿费和 ...
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，出示土地监察证件。第十一条使用国有土地的建设单位和个人应在施工现场明示《建设用地批准书》。使用集体土地的建设单位和个人应在施工现场明示《非农业建设用地 登记的，责令限期改正；逾期不改正的，按非法占用土地处理。第二十八条未按土地使用权出让合同规定开发、利用土地的，予以警告，责令其在３０日内改正；逾期不 ...
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管理部门统一部署，目前暂不发证。２．集体所有土地中的非农建设用地，均应办理土地使用权申请登记，核发《上海市集体土地建设用地使用证》或《上海市农村宅基地使用证》 部门（不包括开发公司、房地产公司等）在办理土地使用权出让中涉及征用土地的规费，考虑到征地、动拆迁等费用进入的时间差、允许延迟至合同签订后６０天 ...
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通知如下：一、登记范围和条件：（一）登记范围：除以出让方式取得土地使用权，进行开发经营的外商投资企业外，凡在本市行政区域内成立的中外合资、合作及外商独资 与外商兴办的合资、合作企业、外商独资企业，利用集体土地的，由市土地管理局负责其登记、确权、核定土地使用费、签订合同、发证等用地管理工作。３．区、县属 ...
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村（队、社、场）或者农民集体经济组织合并和分立引起土地所有权变更的；（二）由于土地开发、国家征用、土地整理、集体兴办企事业或者自然灾害等原因进行过土地调整 依照法律、法规的规定取得的；（二）依照县级以上人民政府批准的用地文件或者用地合同、协议取得的；（三）依照解放初房地产接收文件、命令取得的。第二十六 ...
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