十九条租期未满，房屋确需大修、翻建时，经房地产交易监理部门同意，可以终止租赁合同。房屋大修、翻建竣工后，如继续出租的原承租人有优先承租权，但 ，合理使用和维修。第二十二条在租赁合同执行期间，租赁双方不得任意违约，其中一方有下列行为之一者，另一方可提出解除合同。(一)承租人利用房屋进行非法活动，损害公共 ...
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、服务业、商品房屋等项目的用地，应当采用土地使用权出让形式取得。土地使用权出让可以采取协议、招标、拍卖方式进行。商业性项目用地使用权出让，应当通过招标、拍卖 约定期内未支付全部土地使用权出让金的，另一方可以提出解除合同，并可以请求违约赔偿。第三十五条 土地使用者对未按出让形式取得的土地使用权进行转让、 ...
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条承租人必须依约按时交纳租金，不得拒付或拖欠。拖欠租金的，应按合同约定承担违约责任。?第十七条承租住宅用房的承租人在租赁期限内死亡，其共同 )符合法律规定或者合同约定可以变更或解除合同条款的；?(二)因不可抗力致使租赁合同不能继续履行的；?(三)当事人协商一致的；?因变更或解除租赁合同使一方当事人遭受 ...
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定期调整公布。第十一条 市、县(市)人民政府土地管理部门与土地使用者签订出让合同。土地使用权出让，土地使用者应按有关规定缴纳定金和保证金，待土地使用权出让金全部 并相应调整土地使用权出让金。第十六条 出让合同的一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并可以依法请求违约赔偿。第十七条 土地使用者自取得土地 ...
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调整公布。第十二条市、县(市)人民政府国土资源管理部门与土地使用者签订出让合同。土地使用权出让，土地使用者应按照有关规定缴纳定金，待土地使用权出让金全部交清 ，并相应调整土地使用权出让金。第十七条出让合同的一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并可以依法请求违约赔偿。第十八条土地使用者自取得土地使用权 ...
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部门鉴定、核实，有关费用由委托人承担。鉴定、核实结论与委托拍卖合同不符的，拍卖人可要求修改合同或解除合同。 第三十五条 拍卖人接受委托时，委托人要求对其姓名 五十九条 因拍卖人、委托人或竞得人的过错造成拍卖无效的，有过错的一方或各方对受损失的其他当事人及第三人应予赔偿。 第六十条 拍卖人违反拍卖程序， ...
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前款规定外，违反出让合同的一方，应向对方支付出让金总额百分之十的违约金。违约金不足补偿实际损失的，对方可以请求赔偿直至解除合同。第三章土地使用权转让 的地上建筑物和其他附着物的建筑面积、平面位置，转让金和有关费用及结算方式、违约责任以及双方需要约定的其他事项。第二十三条转让土地使用权和地上建筑物、其他 ...
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出让合同约定提供出让的土地的，土地使用者有权解除合同，由土地管理部门返还土地使用权出让金，土地使用者并可以请求违约赔偿。第十条下列建设用地的土地使用权，确属 房地产作为出资合营、合作、联营设立新的企业法人的；（二）一方提供土地使用权，另一方或者多方提供资金合作开发房地产的；（三）企业兼并、分立，房地产 ...
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并相应调整土地使用权出让金。第十六条出让合同的一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并可以依法请求违约赔偿。第十七条土地使用者自取得土地使用权 土地使用者转让以划拨方式取得的土地使用权报批时，有批准权的人民政府按照国务院规定决定可以不办理土地使用权出让手续的，转让方应当按照规定将转让房地产所获收益中的 ...
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，董事会根据事先拟定的条件由合营企业公开招标)；也可以根据董事会决议由合营企业直接与承包者(可以是合营一方，也可以是第三方)签订承包经营协议。2、承包经营不得改变 由谁负责处理和承担责任等内容。4、承包期间，承包者严重违反合同的，合营企业的董事会有权解除合同并要求承包者给以相应的经济补偿。5、承包经营 ...
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