管理规约不得侵害物业买受人的合法权益。物业买受人在与建设单位签订物业买卖合同时，应当对遵守临时管理规约予以书面承诺。临时管理规约的效力至业主大会 合同生效时，前期物业服务合同自然终止。第三十三条 实行物业服务用房和物业经营性用房备案制度。开发建设单位在申请办理商品房预售许可证前，应当向市县物业管理主管 ...
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的面积，如：住宅小区、商品房、学校、幼儿园、电影院、旅游饭店、宾馆、邮电所、派出所、商业网点、综合性服务楼、办公楼等等面积。①“商业房开发面积”：是指企业 合同制职工”：是指在用工制度改革中试行的在国家劳动计划内，通过签订劳动合同考核录用的职工。③临时职工：是指根据国家劳动计划，经各级劳动部门批准临时 ...
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区内有经济收入的共用配套设施、设备和场地，统一由物业管理企业按物业委托管理合同经营。物业管理用房产权归全体业主所有，任何单位和个人不得擅自占用或改作他用，不得抵押、交换、买卖。物业管理用房规划、设计、建设和验收由市建设局把关，无物业管理用房的项目不得颁发工程建设规划许可证、施工许可证、商品房预（销） ...
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出具的公有住房上市审批表或房屋买卖契约；4、房地产估价报告书；5、房屋产权证；6、房地产交易契税凭据。（五）办理商品房、经济适用住房需提交以下资料 提前履行保证责任：1、借款人向中心提供虚假证明材料的；2、借款人未按借款合同约定用途使用贷款的；3、抵押物毁损不足以清偿贷款本息，质押物明显减少影响贷款人 ...
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投资金额是否及时入账，是否与被投资单位签订投资合同、协议，投资及获取收益手续是否齐全，有价证券的买卖是否经过授权，是否妥善保管并定期盘点和核对， ；工程竣工验收证明(或备案证)项目建筑平面图；商品房预(销)售许可证；商品房销售合同；预征土地增值税完税凭证复印件；财务会计报表及主管税务机关要求的其它资料 ...
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。第七条维修资金的缴交方式和时限：(一)开发建设单位应在签订首份商品房销售合同一个月前，将收缴维修资金缴存到市建设行政部门指定的维修资金帐户。(二) 购买国债或者用于法律、法规规定的其他用途外，严禁挪作他用。第九条房屋因买卖、赠与、继承等发生产权转移时，维修资金余额不予退还，随房屋所有权同时转移过户。 ...
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根据不同情况制定不同的标准。坚持以租养房的原则，房屋租金不得挪作他用。第十二条公有房屋出租，租赁双方应当在合同签订之日起30日内，到房产行政管理 出售的房屋；(五)有关法律、法规规定不准出售的房屋。第二十二条公有房屋(含商品房)的交易价格，由市房地产管理局、市物价局和有关部门制定。第四章 房屋修缮与 ...
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和出租私房全部产权的，所有人与使用人应继续保持原租赁关系，并重新协商签订租赁合同；（四）全部出租的私房所有人不保留产权的，按规定安置房屋使用人，对私房 付给５０％；逾期二年以上的增加付给７５％；逾期三年以上的，拆迁人应购置商品房予以安置。第五十五条拆除城郊结合地和规划近期开发范围内的少部分农民住宅，可 ...
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的面积，如：住宅小区、商品房、学校、幼儿园、电影院、旅游饭店、宾馆、邮电所、派出所、商业网点、综合性服务楼、办公楼等等面积。①“商业房开发面积”：是指企业 合同制职工”：是指在用工制度改革中试行的在国家劳动计划内，通过签订劳动合同考核录用的职工。③临时职工：是指根据国家劳动计划，经各级劳动部门批准临时 ...
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由地税、国税部门和纳税人提供。4、房屋交易（含二手房交易）环节。（1）基本信息数据：房屋交易合同和商品房预售许可证中列明的房产所在地的小区名称、幢号、 、位置、楼层、面积、结构、用途、朝向、房产交易性质、房产交易面积、交易方式(买卖、赠与、继承等)、历史交易价格、本次交易价格、核定的计税价格、交易双方 ...
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