价格，所涉及的土地已办理完农用地转用和土地征收审批手续的，可以继续采取协议方式出让或租赁，但必须按照《协议出让国有土地使用权规范》的有关规定，将 批准文件。(九)要根据《国有土地使用权出让合同》和《国有土地使用权出让合同补充协议》示范文本，完善工业用地出让合同，明确约定工业项目的投资强度要求、产业要求 ...
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使用权抵押应当依法办理抵押登记。设定房地产抵押权的土地使用权是以划拨方式取得的，依法拍卖该房地产后，受让人应当依法与土地所在地的土地行政主管部门签订土地使用权出让合同，从拍卖价款中缴纳土地使用权出让金后，抵押权人方可优先受偿。第四条 积极推行国有土地使用权招标、拍卖各级政府要从完善土地 ...
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委托协议书及土地使用权出让合同、土地收购合同、房屋拆迁补偿安置协议的约定，实施出让地块的土地收购和房屋拆迁，进行地块土地整理;市土地储备交易中心申请办理房屋拆迁 土地移交书》，并移交宗地有关图文资料。受让人凭《国有土地使用权出让合同》书面向市发改委申请开发计划备案登记手续;向规划部门申请《建设用地规划 ...
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上市房屋建筑面积(平方米)×年期修正系数上述公式中，区位修正系数由各地依据房屋所处的位置、交通便捷程度、基本生活设施和公用服务设施状况、环境质量等因素，对照 签订合同。具体可按如下方式办理：同一建筑的第一套房屋上市交易时，土地行政主管部门应拟订上市房屋所在宗地的《国有土地使用权出让合同》，载明宗地位置 ...
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用地的土地使用者，在土地征用、划拨批准后先办理预登记手续，待建设项目竣工验收后三十日内，再正式申请土地权属变更登记。2.以出让方式取得国有土地使用权的，土地使用权受让人在缴付全部土地使用权出让金后十五日内，持土地使用权出让合同、出让金缴付凭证向土地管理部门申请变更土地登记。3 ...
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报上级政府批准后办理有关手续。续期合同视为重新签定的出让合同。第二章土地使用权出让第十条土地使用权出让，是指市国土规定局将市政府确定的国有土地的使用权定期有偿出 合理补偿。补偿金额由市国土规划局代表市政府与受让人协商确定。对补偿金额有争议的，争议双方可依法向人民法院起诉。第五章附则第三十二条用地单位和 ...
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按本条规定应当收回国有土地使用权或者集体所有土地使用权的，区、县人民政府的批准权限与建设用地的批准权限相同。第二十三条：１．土地使用权出让合同的文本应按市 ，按《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》以及本市的有关规定办理。第三十六条：对旧区改造出让 ...
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跟踪管理。市国土管理部门有权对全市出让土地的交接、出让金的支付和土地使用行为进行监督检查。第四条国有土地使用权出让合同双方必须严格按照国家法律法规的 ，持批准文件向出让方请求对出让合同的相关条款进行修订或重新签订出让合同，调整土地使用权出让金。土地使用权出让金的调整按以下规定办理：（一）受让方在规定的 ...
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转移的。第十二条转让划拨土地使用权依法需办理出让手续的，转让方与受让方应当在缴纳出让金后３０日内，持国有土地使用权出让合同、出让金缴付凭证和批准转让文件， 除按照本办法上述规定提交有关文件外，还应当提交以下文件、资料：（一）土地登记申请书；（二）单位法定代表人（或主要负责人）证明、个人身份证明或者户藉 ...
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转变功能用于经营用途（包含部分经营用途）。第三十四条依照本条例规定依法取得国有土地使用权和集体建设用地使用权的单位和个人，应当按国家和市政府 部门办理转让和变更登记手续。土地使用权转让依法必须签订土地使用权转让合同。履行转让登记的土地使用权受法律保护。土地使用权转让合同不得违反土地使用权出让合同的约定 ...
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