物业管理项目的招投标，通过优胜劣汰，促进管理水平的提高。各地价格管理部门和房地产管理部门要按照《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》规定的原则，制定、完善本 证书或者公告资格证书作废，并处１万元以下的罚款；对于在房地产中介活动中收受委托合同以外财物、允许他人以自己的名义执业、发布虚假或不实信息、在两 ...
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管网竣工图；（四）其他必要的资料。管委会应当将上述资料复印件委托物业管理公司保管，由物业管理公司使用。第三十三条开发建设单位应当在住宅区综合验收时按照住宅区 由产权单位支付。其使用费，住户可以直接向各专业部门缴交，小区自备水源的，水费由物业管理公司按照规定的标准收取。第四十一条住宅区内禁止下列行为： ...
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研究同意，根据新的用地性质和规划设计重新评估确定土地价格，重新签定土地出让合同，并补交不同用途土地出让金差价，享受优惠政策的土地还要补交优惠部分的价款。 收取和支付，办理房屋出售的有关手续，监督住宅小区的基础设施建设，负责物业管理等工作。对新区已实现物业管理的小区要进一步规范和完善，已建成使用尚未实现 ...
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。物业服务企业或者相关业主应当组织抢修。维修项目竣工后，业主委员会应当将维修情况在物业管理区域内适当位置公示七日，公示期满后，将维修费用余额划转到维修单位 露台和公共厕所等。本办法所称共用设施设备，是指根据法律、法规和房屋买卖合同，由业主共有的附属设施设备，一般包括电梯、天线、照明、消防设施、中央空调 ...
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或者提供用地规划条件时，对大型公共建筑项目和建筑面积超过20万平方米的居住建筑小区项目，应当明确必须执行国家、省、市有关标准规范规定的规划用电指标，并 其委托的绿色建筑和建筑节能管理机构责令改正，并处以2万元以上10万元以下罚款： (一)违反本规定第二十三条第一款规定，未在委托合同中明确要达到的绿色 ...
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廉租住房应配备基本生活配套设施，使之具备入住使用条件。第十三条新建的廉租住房小区实行物业管理，在公开出让地块配建的廉租住房应依托该地块建成的住宅小区实行 刑事责任。第二十七条廉租住房租赁合同应按本办法有关规定明确承租人的责任及退出办法等条款。第二十八条房地产中介机构接受委托代理廉租住房转让、出租的，由 ...
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租）本市鼓励专业代理经租机构接受房屋所有权人或者法律、法规规定的其他权利人的委托，以自己的名义按照委托合同的约定，出租居住房屋，获取收益。具体管理 委员会经业主大会同意后，可以根据本居住物业管理区域内的房屋租赁情况，制定相应的管理措施纳入管理规约，并可以委托物业服务企业具体实施。居住房屋租赁当事人违反 ...
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租）本市鼓励专业代理经租机构接受房屋所有权人或者法律、法规规定的其他权利人的委托，以自己的名义按照委托合同的约定，出租居住房屋，获取收益。具体管理 委员会经业主大会同意后，可以根据本居住物业管理区域内的房屋租赁情况，制定相应的管理措施纳入管理规约，并可以委托物业服务企业具体实施。居住房屋租赁当事人违反 ...
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承担修复相关费用;(三)根据需要，及时向供水、供电、供气、供暖、有线电视、电话、物业管理等单位申请办理开户和变更手续，并承担相关费用。第二十八条 廉租住房 入住通知书、实物配租廉租住房租赁合同将户籍迁至廉租住房所在地。第二十九条 配建廉租住房的小区，应当实施统一的物业服务标准。持有《郑州城镇最低生活 ...
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，是指接受装修人委托对住宅进行室内装饰装修施工、具备相应资质或资格的建筑企业和个体经营者。本规定所称物业管理单位，是指管理居民小区的物业公司或承担相应 十二条住宅室内装饰装修工程的价格，由双方当事人根据市场行情进行协商，并在合同中约定。第二十三条住宅室内装饰装修工程的质量标准，国家和自治区有强制标准的 ...
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