，方可出让土地使用权。开发单元的具体划定，由所在区政府根据批准的控制性详细规划，以及项目开发性质、规模、经营性开发项目与非经营性开发项目收益基本平衡等原则 项目获得批准后，按规定程序申请建设项目选址意见书、建设用地规划许可证和建设工程规划许可证。市或者区规划管理部门应当对项目的性质、内容以及与周围环境 ...
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，加快变电站站址、输电线路路径的规划审查，及时核发建设项目《选址意见书》、《建设工程规划许可证》和《建设用地规划许可证》。建设主管部门应及时核发《建设 应及时出具站址和线路路径是否为水利设施的证明。文物管理部门应及时出具变电站用地区域有无发现文物的证明。军事部门应及时出具站址和线路路径是否影响军事设施 ...
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建筑面积应当相符合。分期开发的项目，各期建设工程规划许可证确定的建筑面积的总和不得突破规划设计条件和建设用地规划许可证的规定。第六条 土地出让前，规划设计 （听证）情况等相关意见综合后，报市政府批准。第九条 土地出让后的经营性用地容积率指标调整，经市政府批准并经国土部门追缴土地出让金或重新挂牌出让后， ...
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私人住宅建设申请人符合以下条件之一者，均可在其户籍所在村（社区）申请私人住宅建设：（一）依法取得土地使用证，拥有私人住宅的；（二）属于原籍的常住户， ，对符合建房资格条件的核发《建房资格认定书》；（三）申请人持《建房资格认定书》到市规划部门办理《建设用地规划许可证》；(四)市国土资源部门依据《建设用地 ...
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)建设单位必须严格按市规划局核发的《选址意见书》、《建设用地规划许可证》和《建设工程规划许可证》的规定使用土地，进行设计和建设。(四)城市各规划区的 的自然地面标高，任何单位和个人不得擅自改变。 第十条 统一审查设计(一)所有建设项目(国家和省审批的除外)的总图(含设计方案)和施工图由市规划局进行审批 ...
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、拆迁计划和拆迁方案，向房屋拆迁主管部门提出拆迁申请，经批准发给房屋拆迁许可证后，方可拆迁。房屋拆迁需要变更土地使用权的，必须依法取得土地使用权。第七 单位委托拆迁前需办理：(1)建设计划的批准文件。(2)规划部门批准的建设用地规划许可证和由规划部门确定的用地位置图及标定的拆除红线。(3)土地管理部门 ...
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管理，严格执行“一书两证”制度(即建设项目选址意见书、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证)。未经核发“选址意见书”的建设项目，计划部门不得批准可行性研究报告； 处理能力的污水处理厂，使水重复利用率达到80%；积极开辟新的气源，建设新的煤气设施，使城市气化率达到40%；完成热电联供工程，抓好供热管网 ...
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取用河砂，不得挖山取土。 二○○六年十月十一日 附件：1、市中心城区重点建设项目立项审批招标投标工作实施意见；一、立项审批工作(一)简化项目立项申报材料 和概算批复，资金或资金来源已落实，已取得了土地证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设项目选址意见书，已办理环保手续，具备经审查合格的施工图 ...
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，为农民创造更多的就业岗位。发展小城镇，能有效带动农村基础设施建设和房地产业的发展，扩大投资需求尤其是吸引民间投资，明显提高农民消费的商品化 编任务。建制镇要认真执行《城市规划法》确定的'两证一书'(即：建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、选址意见书)制度，集镇和村庄要认真执行国务院第116号令和 ...
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手续转为国有土地，但当事人未按规划审批程序批准，未依法领取建设用地规划许可证和建设工程规划许可证，或者违反建设工程规划许可证的规定，建筑建筑物、构筑物或 而取得国有土地使用权。因此，对于当事人非法出让、转让、出租农村集体土地用于非农业建设而签订的合同，仍应认定为无效。取得国有土地使用权的一方应按照土地 ...
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