台湾地区或者国外的，申请期限为一年。第十条因下列情形之一进行房地产登记的，当事人应当共同申请（一）买卖；（二）分割；（三）合并；（四）交换；（五 ）申请书；（二）身份证明；（三）房地产权证书；（四）与产权转移变更有关的合同、协议、证明文件、行政决定书及其他法律文件等。以划拨方式或者减免地价款方式取得的 ...
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，杜绝一房多售现象，实行商品房销（预）售许可网上申报及商品房买卖合同网上备案制度。市房地产行政主管部门对已取得商品房销（预）售许可证的楼盘，在长春 地点、商品房销（预）售许可证批准预售的项目名称、预售范围及批准文号。发布有关房地产项目的虚假销（预）售信息内容、虚假广告等行政违法行为，由相关行政主管部门 ...
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三十日内予以办理。 第二十三条 开发经营企业出售房屋时，买卖双方应签订合同，并到县以上房地产管理部门和土地管理部门分别办理房屋所有权和土地使用权权属登记 非法所得一倍以上、三倍以下罚款。 第三十五条 建设行政主管部门、房地产管理部门及其他有关业务主管部门的工作人员玩忽职守、滥用职权、贪污受贿、徇私舞弊 ...
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个人出售自有房产的营业税等税款的征收1．出售人持经房地产管理部门审核后的双方当事人签订的《房屋买卖合同》，到征收的税务部门购买、填开发票。按 房屋买价全额征收契税。3．纳税人在办理完税手续时，必须提供下列材料：(1)购房合同、发票；(2)加盖财税机关退还保证金确认章后的《上海市出售原公有住房纳税保证金 ...
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绿证)。在依法转让办理变更登记时，免交土地出让金或土地收益金，受理转让过户的房地产交易中心应向受让人颁发绿证。 三、直接转为内销商品住房项目的程序：(一) 内销商品住房均由房屋所在地的区县房地产交易中心办理。 九、1999年12月1日以后签订出售或买卖合同的，交易手续费统一由买卖双方各按房价的0．08 ...
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，期房建造须达到所抵押楼层，借款人持《购建房合同》或《房地产买卖契约》到市房屋产权管理部门办理房地产予抵押登记，并由开发商提供第三连带责任 。有价证券(定期存单)交受托银行保管，在质押期间不得以任何理由挂失，借款人按照贷款合同还清本息后，受托银行将质押的有价证券(定期存单)退还借款人。第二十六条借款人 ...
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光焘二○○八年二月十五日房屋登记办法第一章总则第一条为了规范房屋登记行为，维护房地产交易安全，保护权利人的合法权益，依据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国 应当按照预告登记事项办理相应的登记。第六十九条预售人和预购人订立商品房买卖合同后，预售人未按照约定与预购人申请预告登记，预购人可以单方申请 ...
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、凡符合国家房地产市场税收优惠政策的单位和个人，均按本规定申请减免税。 二、申请减免税应提供的资料(一)个人销售购买的普通住宅1．房屋买卖协议(合同)原件和 普通住宅。普通住宅项目经省地税局确认后，减免税由市、县地税局审批，已在房地产交易场所派驻税务机构的市、县，经市、县地税局税政科(股)审核后由派驻 ...
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，切实保护消费者的合法利益，根据《城市房地产开发经营管理条例》、《商品房销售管理办法》、《南京市商品房认购、销售合同网上备案和登记办法》、《关于切实 的; 9、开发企业未按预售许可证所附的《商品房共有共用部位明细表》填写商品房买卖契约的； 10、商品房代理销售企业未办理入网认证，代理销售商品房的。以上 ...
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物业(以下简称商品住宅)应当建立共用部位、共用设施设备维修基金。第三条 市房地产行政主管部门是维修基金的主管部门， 下设专门机构负责对全市维修基金的统一 的数额。由购房人或开发建设单位统一在商品房买卖合同备案时，将双方按规定缴存的维修基金一次性存入市房地产行政主管部门指定的商业银行维修基金专户。开发 ...
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