家庭。严格执行《中华人民共和国物权法》，完善和落实房屋登记制度。加强对房地产市场的调控和监管，依法严厉查处囤积房源和炒房行为。积极探索建立适合 监督制度，试行村规民约备案制度，逐步形成村民自治活动纠错机制。建立健全村民权益纠纷行政调处机制，保障村民在土地承包经营、宅基地分配、集体经济组织内部收入分配等 ...
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业主大会、业主委员会依法履行职责，协调业主与业主、业主与物业管理企业之间的矛盾纠纷。第四条市及县、市（区）人民政府应当扶持物业管理行业发展，物业管理 的《前期物业服务合同》4、建设单位制定的《业主临时公约》文本。建设单位不按照规定选聘具有相应资质的物业管理企业实施前期物业管理的，房地产行政主管部门不予 ...
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权利、义务随之转让给受让人。项目转让人和受让人应当书面通知被拆迁人，并自转让合同签订之日起30日内予以公告。第二十一条拆迁人实施房屋拆迁的补偿资金应当 估价第四十一条被拆迁房屋和产权调换房屋需要估价的，应当由具有相应的房地产估价资质的拆迁估价机构进行。涉案被拆迁房屋依法需要另行估价的，按有关规定执行 ...
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尚未完成拆迁补偿安置的建设项目转让的，应当经房屋拆迁管理部门同意并订立转让合同，原拆迁补偿安置协议中有关权利、义务随之转移给受让人。项目转让人和受让人应当 面积补贴标准，由大连市房屋拆迁管理部门根据有关法律、法规、规章和政策，结合房地产市场价格变化情况制定、调整并公布施行。第三十二条 拆除经市政府有关 ...
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工作；审批建设单位的动迁申请，作出动迁决定；调解、处理动迁安置工作中发生的纠纷。涉及动迁安置的有关部门，必须按照各自的职责做好应承担的工作。第五条市 。租用私有房屋，在动迁主管部门发出动迁通知前有租赁合同、符合前款规定的为动迁户。居住在“文革”期间由房地产管理部门接管的私有房屋的住户，符合本条第一款 ...
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：地方政府规章（1）条第二条本细则适用于市区公有房屋。公有房屋指房地产管理部门直接经营管理的房屋和国家机关、团体、部队、全民所有制单位自行管理的房屋 承租人，在征得出租人同意后均可参加。办理互换手续应出具下列证件：房屋租赁合同或房屋租用证、户口簿、身份证、印章、家庭成员(具有民事行为能力的人)同意调换 ...
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；(五)根据业主大会授权就涉及全体业主的物业管理纠纷依法进行诉讼；(六)根据业主大会授权在金融机构开设专项维修资金专户，并按照法律、法规和国家有关规定 ，并在三十日内报物业所在地的县(市、区)人民政府房地产行政主管部门备案。前期物业服务合同的内容应当包括以下主要条款：(一)当事人和物业的基本情况；(二 ...
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土地资产的保值增值。根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》以及国务院国发[2001]15号文《 部门要认真做好有关土地储备、前期开发、利用等过程中的纠纷的协调工作。争议双方可在合同(或协议)中约定向仲载机构申请仲载或者依法向人民法院 ...
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被拆迁人签订拆迁补偿安置协议；㈥收缴被拆迁人的房屋所有权证和土地使用权证，向房地产、土地等部门办理房屋产权、土地使用权灭籍手续；㈦拆除旧房时要严密组织， 计划和拆迁方案及其调整资料，委托拆迁协议，补偿、安置协议及其结算资料，拆迁纠纷的申报及处理资料，安置房的设计图纸、预决算及竣工验收资料以及其他与拆迁 ...
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实施区内地政地籍管理。54、监督检查区内土地使用，调处裁决土地权属、使用等纠纷，对违法土地进行行政处罚。55、区内审批宅基地。56、拟定区内土地征用 《房屋自营许可证》。85、核发区内《房屋租赁许可证》。86、管理审核区内房地产中介机构、物业管理单位行业资质。市民政局(4项)87、区内婚姻登记、管理、 ...
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