管理部门会同市房管部门应当依法查处。32．规范商品房买卖合同管理。房地产开发企业与购房人签订房屋买卖合同，应当使用由省建设、工商行政管理部门统一监制的 出让收益缴纳按《河南省财政厅河南省国土资源厅关于已购公有住房和经济适用住房上市出售土地出让金缴纳标准问题的通知》（豫财综〔2004〕24号）规定的标准 ...
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工作日内办结登记，核发土地使用权证书。第十三条 个人已购公有住房首次上市出售办理转移登记的，在补缴土地出让金或相当于土地出让金的价款，并缴纳相关 已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书；（二）按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋在建工程的，完成开发建设投资总额的25%以上；属于成片开发 ...
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规定办理。房屋出售后，新业主应同承租人重新签订租约或另行妥善安置。出售已出租的房屋，在同等条件下，承租人有优先购买的权利。第十四条禁止假借各种名义转租出租 刑律的要交依法惩处。第十九条有下列情况之一者，出租人有权解除租赁合同，收回出租房屋：一、拖欠房租达三个月以上的二、未经出租人同意，将承租房屋连续 ...
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户口所在地街道办事处的证明)，到房地产交易机构办理购房登记；(二)购房人与售房单位签订房屋买卖合同，与供暖单位签订供暖协议书，交清购房款，另按房价款2%的比例交 商品住房，其所有权受法律保护。购房3 年后，可以依法出租、出售。在3 年内因特殊情况出售的，房地产交易机构有优先购买权。第十一条 本办法具体 ...
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，按照市场价计算。互换的新房成本价，由市建设委员会和市物价局参照本市公有住宅出售的成本价制定。第九条 (货币化安置款的计算)货币化安置款应当按照下列规定计算 存款单。有关银行应当按照购房合同的约定，将购房存款单的款额转帐支付给商品住宅出售单位。第十五条 (购房差额款的处理)被拆迁房屋使用人购买商品住宅 ...
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征地拆迁私房安置公房，私房按评估价100％补偿的原农民户。 二、按《关于出售公有住房的实施细则》(沪房改办[1994]第34号文)的规定(不包括工龄优惠政策； 公有住房出售合同》次月起缴付物业管理费，之前仍应按规定缴付租金。 四、对适用的购房对象，由你公司负责将拆迁安置情况逐户登记造册，报原房屋拆迁 ...
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，房屋类型，产权性质，房屋幢数，套数，建筑结构，公建配套设施，主要设备设施，物业档案(含施工或竣工图纸)，出售情况，入住率等；(三)委托管理的内容 验收、接管档案；(二)与供水、供电、供气、环卫、有线电视等单位订立的协议书、合同等资料；(三)物业分户产权清册、租赁清册、业主使用人情况表；(四)公共设备 ...
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补偿。公房不再实行拆旧还新，私房按第十一条之规定办理。第十三条允许出售公房和私房。因规划、建设、改造的需要，经市城乡建设局统筹规划、布局，报 以拆迁范围内的(从办理“建设规划许可证”之日起)正式户口为准；原住房面积以正式承租合同面积或房屋产权证之面积为准。对未达到《住房标准》的拥挤户和不方便户，适当 ...
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，被拆迁人有权要求在拆迁范围内或者相同区位实行产权调换。第二十条拆迁允许出售的廉租住房的，承租人可以依照城镇住房制度改革的有关规定购买住房后，再与 房地产价格评估机构进行实地勘查。房地产价格评估机构应当按照委托合同的约定完成评估工作，并向拆迁人出具房屋拆迁评估报告。第三十一条房地产价格评估机构应当按照 ...
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申请房屋所有权初始登记。第三节 转移登记第二十三条已经取得所有权的房屋，有下列情形之一的，当事人应自合同成立或其他法律文件生效之日起30日内申请办理转移登记。 赔偿责任，并追究当事人的责任。(四)违反第四十五条规定，不出售房屋产权的，没收房屋价款，并追究当事人的责任。第五十四条当事人对行政处罚决定不服 ...
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