便于开展宗教活动的原则按原规模、原建筑面积予以重建,不作房屋差价结算。法律、法规对拆迁宗教活动场所房屋另有规定的,从其规定。第五条拆迁属宗教团体所有 验收后,由拆迁人按《宁波市城市房屋拆迁管理实施细则》有关规定对被拆迁人进行补偿安置。租赁双方在租赁合同中对遇城市拆迁租赁关系处理未作约定,拆迁中双方未能 ...
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城市私有房屋因国家建设需要征用拆迁时,按江苏省和徐州市城市建设用地管理和房屋拆迁安置实施细则有关规定处理。关联法规:地方政府规章(1)条第五条城市私有房屋由 使用和维护。第四十一条承租人有下列行为之一者,出租人有权解除租赁合同:1.承租人擅自将承租的房屋转租、转让或转借的;2.承租人利用承租的房屋进行 ...
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八章 附 则第一章 总 则第一条 为加强城镇公有房屋管理,保障房屋产权人、经营人和使用人合法权益,根据有关法律、法规,结合本市实际,制定本条例。第二条 本条例 标准的,没收其非法所得,并处以非法所得4倍的罚款;(九)未申领《房屋租赁许可证》出租公有房屋的,责令其补领,并处以已收租金1倍的罚款。涂改《 ...
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顺利进行,保护拆迁当事人的合法权益,根据国务院《城市房屋拆迁管理条例》和《江苏省城市房屋拆迁管理条例》等有关法律、法规,结合住房制度改革和本市实际,制定本办法。 人选择房屋补偿的,由拆迁人以拆迁补偿款购买房屋补偿给房屋所有人,原租赁关系继续保持(因拆迁而引起动原租赁合同条款的,应作相应修改)。拆人与被 ...
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承租人订立拆迁补偿安置协议。?被拆迁人以房屋所有权证载明的所有权人为准,房屋承租人以租用公房凭证、房屋租赁协议载明的房屋承租人为准。有下列情况之一的,应当界定 拆迁公益事业用房的,拆迁人应依照有关法律、法规的规定和城市规划的要求予以重建,或者给予货币补偿。?拆迁非公益事业房屋的附属物,不作产权调换, ...
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的单位必须按规定的考核内容、时限和要求,如实提供有关材料。第八条从事房屋拆迁工作的人员,必须通过有关法律、法规和业务知识的培训考核后,方可上岗。第九条 监制的房屋拆迁补偿安置协议。拆迁租赁房屋的,拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人签订房屋拆迁补偿安置协议。原租赁合同有约定的,从其约定。第十条被拆迁人与 ...
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持公有房屋租赁证件和由出租方、原承租方及现用房单位或个人签订的三角租赁合同。转租人是单位的,还须持单位介绍信;转租人是居民的,还须持《居民 外来人口的房屋,实行协议租金,并按《沈阳市公有房屋租赁管理规定》,交纳有关费用。关联法规:地方政府规章(1)条第十条国家建设需要征用土地,拆除出租(承租)房屋时, ...
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由原房屋承租人承租,被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同。第三十二条货币补偿的金额,根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素,以房地产 、构筑物,拆迁人应当依照有关法律、法规的规定和城市规划的要求予以重建,或者给予货币补偿。第四十条拆迁租赁房屋,被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的,或者被 ...
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租赁交易中的法定房屋消费者。 7.0.15房屋租金 house rent 按照房屋租赁合同,依据房屋价格,房屋消费者定期交纳的一定数量资金。 7.0.16房地产咨询 real estate consulta-tion 为房地产活动当事人提供法律法规、政策、信息、技术等方面服务的经营活动。 7.0. ...
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审核,着重做好以下工作:1、按照《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定的条件,对房地产开发企业及中介机构的资格条件严格把关,并建立 租赁期限、修缮责任、违约责任等。对房屋租赁合同的管理,可按房地产买卖合同管理规定办理。 五、加强房地产市场登记管理开办集中交易的房地产市场,应按照国家 ...
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