合同，依法收回土地使用权，并可请求违约赔偿。第三十三条土地使用者需要改变国有土地租赁合同约定的土地用途的，必须符合本办法第二十五条关于国有土地 市土地行政主管部门签订土地使用权出让合同或租赁合同，缴纳土地使用权出让金或土地租金：(一)转让和出租划拨土地使用权的；(二)出卖、出租房屋和地上建筑物的；(三 ...
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房地产设定抵押权）以已出租的房地产设定抵押权的，抵押人应当书面告知承租人，原租赁合同继续有效。第十三条（以有期限的房地产设定抵押权）以有土地使用年限 抵押权人关于该抵押权及其所担保债权处理问题的书面协议后，方可取得补偿金和安置房屋。根据本条第一款第一项规定重新设定抵押权的，抵押人和抵押权人应当重新签订 ...
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》。第七条承租人有下列行为之一者，市住房保障部门有权解除《租赁契约》或《租赁合同》，并收回房屋：(一)擅自转租、转让、转借或变相买卖直管公房的；(二)连续闲置三 条违反本办法第十六条、第十七条规定的，市住房保障部门除责令其恢复原状，赔偿损失外，并可视其情节轻重，处以50元至200元罚款。第二十七条对经 ...
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》；(二)申请人办理选房手续；(三)申请人与市房改办住建办签订廉租住房租赁合同，并办理房屋租赁备案手续，税费缴交按国家有关规定执行；(四)申请人到房屋 七条经批准符合公房租金核减条件的申请对象，可直接到市国土房管局各区分局或房屋产权单位办理公房租金核减手续。对经民政部门核定的低保家庭、低收入困难家庭或 ...
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款，第三款改为第二款，修改为：“已出租的房屋，因履行担保债权而变更产权人的，原租赁合同在租赁期间内继续有效。”十五、删去第二十三条。十六 八条房产管理部门违反本条例第十九条规定，给当事人造成损失的，应当依法承担赔偿责任。房地产抵押管理工作人员滥用职权、徇私舞弊、玩忽职守的，由其所在单位或者上级主管机关 ...
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权利人办理租赁登记备案时应当提交下列文件和资料：（一）书面租赁合同；（二）房屋所有权证；（三）国有土地使用权证或者土地他项权证；（四）当事人的有效 所得。在房地产中介服务活动中，给当事人造成经济损失的，由中介服务机构及责任人承担赔偿责任。第五十二条以出让方式取得土地使用权的单位、个人转让房地产时未按 ...
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问题的咨询。第二十四条 承租人有下列情形之一者，房产出租单位有权解除租赁合同，收回房屋：(一)未经批准将承租的房屋转租、转让他人使用者。(二)不按租赁 和阻挠施工，对拒绝搬迁和阻挠施工造成的误工人工费损失的50％，由承租人负责赔偿。房产出租单位，要按规定期限完成维修任务，若超过期限，承租人有要求出租 ...
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。第十五条公有房产出租，由房产出租单位与承租人签订租赁合同，租赁双方合法权益受国家法律保护。承租、退租公有房屋，承租人凭房产出租单位发给的《承、退租房屋 二条凡因检查不周或维修不及时，致使承租人遭受经济损失的，房产出租单位要负责赔偿。凡因玩忽职守，造成重大经济损失和人身伤亡事故者，应依法追究责任。第三 ...
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为：“承租人有下列行为之一的，出租人有权解除租赁合同：“(一)累计一年不交租金的；“(二)擅自改变承租房屋结构的；“(三)擅自将承租转借、转租的；“(四 ，有关主管机关应当责令其限期改正，给予行政处分；造成经济损失的，应当给予赔偿。构成犯罪的，由司法机关依法追究刑事责任。“有关主管机关的处理决定，应当 ...
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四、保留的备案事项1、房屋租赁登记2、业主委员会变更、注销登记3、业主委员会章程与业主公约4、物业管理企业设立5、物业管理委托合同6、新建物业的物业管理 公布3、全市行政许可、收费、处罚项目4、行政复议案件5、国家赔偿实体定性6、国家赔偿费用审查和责任人员处理7、行政机关执法权限8、规范性文件报送9、 ...
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