出租是指国有土地使用者将合法取得的土地使用权租给承租人使用，由承租人取得承租的他项权利，并由承租人向土地使用权人支付租金的行为，土地使用权人为出租人。 土地使用权作为债权的担保，债务人不履行债务时，债权人有权依照规定处分该土地使用权并从所得价款中优先受偿的行为。土地使用权人抵押地上建筑物、其他附着物时 ...
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开发、利用土地的，土地使用权不得出租。第三十二条土地使用权出租、出租人与承租人应签订租赁合同。租赁合同不得违背国家法律、法规和土地使用权出让合同的规定。土地 的，应当依照规定办理过户登记。第三十九条处分抵押财产所得，抵押权人有优先受偿权。第四十条抵押权因债务清偿或其他原因而消灭的，应当依照规定办理注销 ...
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提供一定的财产作为按期清偿债务的担保，借款人不能按期清偿债务时，贷款人有权处分抵押物并优先受偿的借贷方式。前款借款人或第三人称抵押人，贷款人称抵押权人 他方书面同意和董事会批准。第十四条 抵押人就已出租的财产设定抵押权，应书面告知承租人，原租赁合同继续有效。但抵押人应就保证执行抵押贷款合同与承租人达成 ...
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出租是指国有土地使用者将合法取得的土地使用权租给承租人使用，由承租人取得承租的他项权利，并由承租人向土地使用权人支付租金的行为，土地使用权人为出租人。 土地使用权作为债权的担保，债务人不履行债务时，债权人有权依照规定处分该土地使用权并从所得价款中优先受偿的行为。土地使用权人抵押地上建筑物、其他附着物时 ...
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×被征收住宅房屋的市场评估价格-个人应出资金额第二十三条征收公有住宅房屋，房屋承租人享有按照房改政策购房权利的，经市房改部门认定，且本人愿意参加房改的， 或者超过批准期限的临时建筑的重置价格给予购房补助；可以以建筑成本价格出资购买建筑面积48平方米住宅房屋，并纳入经济适用住房管理：（一）持有2001年 ...
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住房建设用地应纳入当地年度土地供应计划，在申报年度用地指标时单独列出，确保优先供应。严禁以经济适用住房名义取得划拨土地后，以补交土地出让金等方式，变相 销售价格、开发建设单位、售房时间等情况。第二十五条 享受廉租住房保障的承租人购买经济适用住房后，住房保障部门应当收回其承租的廉租住房、停止发放租赁补贴 ...
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条城镇廉租住房建设免征行政事业性收费和政府性基金。政府或经政府认定的单位新建、购买、改建住房作为廉租住房以及社会捐赠的廉租住房房源、资金，均享受国家规定的 用途和使用要求、租金标准及支付方式、租赁期限、维修责任及违约责任等。承租人应当按照合同约定标准缴纳租金，并按照约定期限腾退或办理廉租住房续租手续。 ...
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其他开支。提取贷款风险准备金和管理费用后的住房公积金增值收益余额，应当全部用于购买和建设廉租住房。土地出让净收益用于廉租住房保障资金，按照不低于10%的比例 面积、租金等；对不再符合规定条件的，应当停止发放租赁住房补贴，或者由承租人按照合同约定退回廉租住房。第二十五条城市低收入住房困难家庭不得将所承租 ...
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登记备案。租赁期满，或者因承租人违反约定，擅自改建、损坏原建筑物或者将所租的房屋私自转租、转借、移作他用等，房屋所有人有权要求收回房屋、赔偿损失。” 补贴和住房补贴。用人单位应当在同等条件下优先帮助归侨、侨眷职工解决住房困难。“归侨、侨眷职工出境定居，原在本省购买的房产权属不变；在职期间个人账户的住房 ...
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不得转让的。(三)公有住房使用权转让时，在同等条件下，该房屋所有权单位有优先受让权。(四)公有住房使用权转让，应当按下列程序进行：1.转受让双方到市 租后售。取得《商品房销(预)售许可证》的商品房，开发商可先出租。承租人在租用期间购买的，可以租金冲抵房价。 五、拓展住房抵押贷款业务积极推行职工个人住房 ...
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