一条 以已出租的房地产抵押的，抵押人应当将租赁情况告知抵押权人，并将抵押情况告知承租人。原租赁合同继续有效。第二十二条 设定房地产抵押时，抵押 十日内，到县级以上地方人民政府房地产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记。第五章 抵押房地产的 ...
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土地使用权同时抵押。以出让方式取得的国有土地使用权抵押的，应当将抵押时该国有土地上的房屋同时抵押。乡（镇）、村企业的土地使用权不得单独抵押。以乡（镇）村企业 ，从其约定。第十六条抵押人将已出租的财产抵押的，应当书面告知承租人，原租赁合同继续有效。第十七条已抵押财产不列入破产财产范围，但超出其担保范围的 ...
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抵押物必须享有所有权或国家授予的经营管理权。第六条 下列财产可以设定抵押权：(一)房屋和其他建筑物；(二)依法可转让的城镇国有土地使用权；(三)机器、设备、交通运输 经他方书面同意和董事会批准。第十四条 抵押人就已出租的财产设定抵押权，应书面告知承租人，原租赁合同继续有效。但抵押人应就保证执行抵押贷款 ...
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依法成立，即具有法律约束力，当事人必须全面履行合同规定的义务，任何一方不得擅自变更或解除合同。合法的贷款抵押合同受法律保护。第二章抵押物第六条抵押人 设定抵押权，应当事前书面通知其他共有人。第十条抵押人以出租的房屋等不动产设定抵押权，应当事先书面通知承租人，原租赁合同继续有效。因处分抵押物而取得出租 ...
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自然资源、财产或者禁止转让的权利； （二）学校、幼儿园、医院、已出租的住宅房屋等公共设施和农田、水库、水利设施； （三）所有权或者经营劳动权、专有权、 一条 抵押人以已出租的财产设定抵押权的，应当告知承租人，原租赁合同继续有效。 因执行抵押借款合同使承租人受到经济损失的，抵押人应当给予补偿。 第十二条 ...
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预付价款的，购买人可就该房屋及其他建筑物设定抵押权。 第十一条 抵押人就已出租的财产设定抵押权的，应当书面告知承租人，原租赁合同继续有效。但抵押人应当 贷款合同的主要条款。 第十九条 凡发生下列情况之一者，允许变更或解除抵押贷款合同： （一）当事人双方经协商同意，并且不因此损害国家利益和社会公共利益； ...
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内使用的房屋。2．处理使用。采用适当技术措施后，能解除危险的房屋。3．停止使用。4．整栋拆除。适用于整栋危险，且已无修缮价值，需停止使用， 的房屋，不论是住房或商业门面，有危险的房屋应自动停止租赁合同，进行抢险解危后才能出租；对尚未办理租赁的超期使用房屋，承租人有权提出鉴定要求，经过鉴定，产权人持有 ...
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原因和目的）；㈡身份证明；㈢房地产权证或证明其产权的其他有效证件，租赁合同或证明与鉴定房屋有相关民事权利的有效证件；㈣法律、法规规定应提供的其他材料。第十 房屋出租人确有经济困难无力加固翻修时，可以和承租人协议合资加固翻修，承租人付出的修缮费可以折抵租金或由出租人分期偿还。第三十条单位或个人由于施工、 ...
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全部产权的，所有人与使用人应继续保持原租赁关系，并应按照《上海市私有居住房屋租赁管理暂行办法》重新协商签订租赁合同。(四)全部出租的私房所有人不保留产权的， 后，将相应建设资金划归宗教团体自行建设安置。凡按前款规定拆迁安置的宗教团体房产，应维持与原承租人的租赁关系。第六十七条市政建设拆迁非居住房屋，对 ...
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)(国办发[2004]46号)精神，促进我省城市建设健康发展，维护社会稳定，现就进一步做好房屋拆迁工作有关事项提出以下实施见。一、认真学习《通知》精神，加强领导， 合理、户型合适的安置房。拆迁租赁用房的，按租赁合同或协议执行；租赁合同未作约定，被拆迁房屋的出租人与承租人对解除租赁关系又达不成协议的，按 ...
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