等级，下文公布。 六、物业管理企业根据评定等级，向市物价部门提出收费申请，填写《济南市物业管理服务收费申报表》一式两份，附资质证书、营业执照等有关资料， (1分)2、按市物业管理办法规定配有规定面积的物业管理用房。(1分)3、物业基金已建立，并能有效运用。(1分)4、物业管理企业与业主委员会或委托管理 ...
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管理单位登记。没有实行物业管理的，应当到所在地居民委员会或村民委员会登记备案。第十条本市以外的建筑装饰装修施工企业来威承揽装饰装修工程，应当到市建设行政 行政主管部门核发的个体装饰装修从业人员资格证书。第十五条凡没有《建筑企业资质证书》或者建设行政主管部门发放的个体装饰装修从业者上岗证书的单位或个人， ...
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率达到50％以上时，应当成立业主管理委员会，由管委会决定选聘和续聘物业管理公司。物业管理公司须持有《物业管理资质证书》。开发建设单位应当在住宅区 各级人民政府建设(房地产)行政主管部门要加强对物业管理企业的监督和管理，规范物业管理及服务。物业管理收费标准应与物业管理服务内容以及当地居民的经济承受能力 ...
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四月三十日第一条为加强城市住宅区物业管理，维护业主、房屋使用人和物业管理企业的合法权益，根据《安徽省城市住宅区物业管理暂行办法》，结合本市实际，制定本 事项，必须经业主大会批准。第十一条对物业管理企业实行资质管理。物业管理企业到物业管理行政部门办理资质等级证书，到工商行政部门办理注册登记、领取营业执照 ...
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在首次业主大会上的投票权。大棚及摊位设施产权人持50%的表决权；其余业主按物业建筑面积计算，不超过100平方米有单独房屋产权证的计一票，超过100平方米 产生业主委员会。由业主大会通过招标或者议标的方式选聘具有相应资质的物业管理企业实行专业化物业管理。只有一个业主，或者业主人数较少且经全体业主一致同意 ...
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要求填报。(附件1) (四)项目分包工程合同金额 【项目分包工程合同金额】是指物业管理企业将专项服务业务(如电梯维护、绿化养护)分包给专业专营公司，双方正式签定 应由低收入居民家庭负担的廉租住房租金标准。见《通知》及《城镇廉租住房管理办法》(建设部令第70号)。 【现有公有住房总量】是指本辖区内机关、 ...
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公布下列事项：(一)预(销)售人的名称、地址及法定代表人；(二)房地产开发企业资质等级证书、营业执照及商品房预售许可证明；(三)预售商品房的交付使用时间，现 的结构类型、户型、装修标准，公用建筑面积的分摊办法；(六)商品房的价格和付款方式；(七)物业管理方式；(八)法律、法规规定的其他事项。第二十四 ...
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》有关规定，结合本地实际情况，抓紧清理和修订现有物业管理规范性文件和规章，抓好建设部等国家部委已出台的相关配套办法的实施。《条例》中明确需要由省制定的 、质价相符”的物业管理收费工作，查处物业管理企业不按合同约定的内容和标准提供服务的行为。四是建立健全物业管理市场准入制度，查处不具有资质或不具有相应 ...
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房地产管理部门批准，可以采用协议方式选聘具有相应资质的物业管理企业。（二）房屋出售的相关事项建设单位应在销售房屋前，参照市房地资源局的示范文本，制定 国家和本市的有关规定，取得职业资格证书，并实行注册年检制度。物业管理从业人员的具体管理办法，由市房地资源局另行制定。上海市房屋土地资源管理局二○○三年 ...
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住宅专项维修资金所有者的合法权益，根据《中华人民共和国物权法》、《住宅专项维修资金管理办法》（建设部、财政部第165号令）等有关法律、法规、规章的规定，结合 、共用设施设备进行维修和更新、改造的，按照以下规定使用住宅专项维修资金：（一）已实施物业管理的，由物业服务企业预先垫付维修费用，并到维修资金管理 ...
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