性质、任务：属事业性质，归口市建委领导，经济上实行企业管理，具有独立法人资格，自主经营，独立核算，自负盈亏。主要任务是按受市政府和建设单位的委托，按照 建设规划管理条例申报批准，并向开发公司缴纳地皮费，否则作违章建筑处理。产权转让，须经市房地产部门办理手续。2．开发公司对开发区建成后的幼儿园、托儿所、 ...
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还应当提交公有住房出售手续和房改审批手续；购买商品房屋的，购买人还应当提交商品房购房证明；集体土地上房屋权属转移登记的，还应当提交集体土地所有人的同意证明 3万元以下的罚款；情节严重的，由发证机关予以降低资质等级或者取消其房屋测绘资格。第四十二条房地产开发企业未按期申请商品房屋权属初始登记的，由房产 ...
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使用权实行有偿转让公有住宅经产权单位同意，房产行政管理部门审查批准，可以有偿转让使用权，转让收益由产权单位和转让人按一定比例分成。 四、拓展住宅信贷业务各商业银行 。交易时缴纳3％，其余2％缓征。(三)居民出售现住宅(含房改政策购房)后一年内又购买住宅，购房款高于售房款的，全额退还所缴税款。(四)属于 ...
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、分割、析产、调换、新建房审批；(二)核发营业执照；(三)土地使用权出让、转让、出租、抵押、及用地审批。(四)企业转制、出售、租赁、承包、兼并等 人按照拆迁房屋建筑面积每平方米处以10元至20元罚款。(二)委托未取得房屋拆迁资格证书的单位拆迁的，对委托人和被委托人按照拆迁房屋建筑面积每平方米处以20元 ...
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中未包含法律法规规定的必备内容；隐瞒真相，误导购房者签订有损其合法权益的购房合同；不按合同约定为购房人代办房屋权属登记或不及时提供权属登记资料， 取得房地产中介服务相关资格，擅自从事房地产中介业务；迎合委托方要求，出具不实的房地产估价报告或面积测绘报告；借用、伪造、涂改、转让房地产估价师注册证或房地产 ...
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代理业务。第五条面向国外销售的商品房产，可以委托经开发区房产管理部门进行资格审查批准的国外房地产商在国外开展代销业务。成交后凭房产购买合同，到开发区 要求购买开发区内各类房产者，买方应向开发区房产交易所交验经开发区管委会批准的购房文件。第十条产权有纠纷的房产不准买卖。有限产权(如分期付款购置的房产，按 ...
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建设水平，开拓小城镇建设模式，改善村镇居民居住水平和居住环境。吸引农民进镇购房落户，务工经商。（六）抓好小城镇建设试点工作。１．小城镇建设必须 落实“十分珍惜和合理利用每寸土地，切实保护耕地”的基本国策。积极推进土地有偿出让转让制度，加强统一管理，建立规范的小城镇土地市场。坚持“统一规划、统一征地、 ...
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的范围是国家行政单位和全民所有制事业单位”，“凡已实行企业管理(已取得企业法人资格)和企业所属的事业单位，均按企业清产核资办法的要求进行工作，不包括在 国家国有资产管理局的有关规定办理无偿划转手续。向被扶持的第三产业单位出让、转让国有土地使用权，按国家有关土地管理的规定执行”的规定进行规范。 12、对 ...
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低押、曲当等经济合同的鉴证工作。（四）审查出租、抵押、典当房屋产权人的资格，监督、管理、租赁等经营活动。（五）参与制定各类房产的流通价格标准。（六） 产业证》。第八条购卖房地产开发单位出售的商品房的单位和个人，成交后应持购房协议书和付款收据到市房产市场管理部门办理过户、确权手续。第九条出卖租赁期未满的 ...
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聘请专营公司承担住宅区物业管理的专项业务，但不得将住宅区物业管理的整体责任及利益转让给其他人或单位。第二十六条委托管理合同依法终止时，管委会有权指定会计师事务所 纳入管理服务费。但从出租的第一年开始，每年应将租金的３０％用于回收垫支购房的公用设施专用基金，并由物业管理公司每三个月向管委会结算移交一次， ...
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