业主最多票权数不能超过总投票权数的30%。业主在第二次及其以后的业主大会上投票权数的确定，业主大会议事规则另有规定的，从其规定；没有明确规定的， 法律、法规、规章相抵触，不得损害社会公共利益。第二十二条业主大会和业主委员会开展工作的经费由全体业主承担；可以从物业共用部位、共用设施设备经营收益中支付，也 ...
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第六条 街道办事处、乡(镇)人民政府负责组织、指导本辖区业主大会成立和业主委员会换届工作，监督业主大会和业主委员会依法履行职责，调解处理物业管理纠纷。社区居民 应当依法刻制、使用、管理印章和开立账户。业主大会议事规则、管理规约、业主委员会委员发生变更的，业主委员会应当自变更之日起三十日内书面告知物业 ...
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，决定不成立业主大会的，由业主共同履行业主大会和业主委员会职责。 第十二条 下列事项由业主共同决定： （一）制定和修改业主大会议事规则； （二 企业拒绝代收代缴费用而停止提供服务。 物业服务企业接受委托代收有关费用的，不得向业主或者使用人收取手续费等额外费用。 第五十三条 房产主管部门应当加强对物业 ...
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六条街道办事处、乡(镇)人民政府负责组织、指导本辖区业主大会成立和业主委员会换届工作，监督业主大会和业主委员会依法履行职责，调解处理物业管理纠纷。社区居民 在物业管理活动中，履行下列义务：(一)遵守管理规约、临时管理规约、业主大会议事规则；(二)遵守物业管理区域内物业共用部位、共用设施设备的使用、公共 ...
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六条街道办事处、乡(镇)人民政府负责组织、指导本辖区业主大会成立和业主委员会换届工作，监督业主大会和业主委员会依法履行职责，调解处理物业管理纠纷。社区居民 在物业管理活动中，履行下列义务：(一)遵守管理规约、临时管理规约、业主大会议事规则；(二)遵守物业管理区域内物业共用部位、共用设施设备的使用、公共 ...
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、公安、邮政、电信、供电、有线电视、市政、环卫、供水、供暖、供气等部门和单位，按照职责分工，做好与物业管理有关的管理工作。街道办事处（居委会）按照国家 职责，支持居委会工作，并接受其指导和监督。第二十三条业主大会和业主委员会的印章依照有关法律、法规、规章和业主大会议事规则的规定刻制、使用、管理。违反 ...
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专项维修资金；（六）改建、重建建筑物及其附属设施；（七）法律、法规或者业主大会议事规则规定的有关共有和共同管理权利的其他重大事项。第十六条业主大会 ，有关费用的筹集、管理、使用由业主大会决定。未经业主大会同意，不得擅自挪用业主大会、业主委员会的经费。业主大会和业主委员会工作经费的使用情况应当每半年以 ...
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管理工作。第六条各级政府应当扶持物业管理行业的发展，逐步建立专业化、社会化和市场化的物业管理机制，提高物业管理水平。物业管理企业按照国家有关规定享受第三产业 部分中列支。经费的筹集、管理、使用等具体事项，由业主大会议事规则规定。业主大会和业主委员会工作经费的使用情况应当定期以书面形式在物业管理区域内 ...
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企业；(四) 决定专项维修资金使用、续筹方案，并监督实施；(五) 决定业主大会和业主委员会开展工作的经费筹集、管理、使用方案；(六) 制定、修改物业管理区域 防范等方面的规章制度；(七) 法律、法规或者业主大会议事规则规定的其他有关物业管理的职责。第十五条业主大会会议可以采用集体讨论的形式，也可以采用 ...
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预算。非住宅物业的业主大会和业主委员会开展工作的办公经费和业主委员会成员的劳务费由全体业主承担；经费的筹集、管理、使用由业主大会议事规则规定；经费的 取得职业资格证书。外埠物业管理企业进入通辽市从事物业管理活动的，持资质等级证书和有关证件到项目所在地旗县市人民政府建设、房地产行政主管部门备案。第四十四 ...
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