能实现优先购买权的，应当视为出租人违约，承租人可以要求出租人承担违约责任。 17、出租人就租赁房屋已经与第三人订立买卖合同，承租人要求行使优先购买权的， 在判决出租人与第三人买卖合同关系无效的同时，直接判决承租人与出租人买卖关系成立；出租人应依法交付房屋，承租人应(在同等条件、期限内)支付购房款。如不 ...
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。第二十三条 商品房交付使用后，房地产开发企业必须按照住宅质量保证书规定的保修期限，承担房屋各类保修责任。因不可抗力或者买受人擅自改变结构或设备位置造成 证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应承担违约责任：(一)商品房买卖合同中约定的办理房屋所有权登记期限；(二)商品房尚未建成，自房屋交付使用之日起 ...
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对其享有权利、承担义务。按套（单元）计价或者按套内建筑面积计价的，商品房买卖合同中应当注明建筑面积和分摊的共有建筑面积。第三十条按套（单元）计价的现 购房款的方式销售商品房的行为。本办法所称售后包租，是指房地产开发企业以在一定期限内承租或者代为出租买受人所购该企业商品房的方式销售商品房的行为。本办法所 ...
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被主管机关批准为特许境内证券经营机构后，方可与主管机关认可的境外证券经营机构签订代理合同。主管机关批准的特许证券经营机构可派出市代表参加本所ｂ股集中交易市场的买卖 ｔ＋５还未补进的，由清算银行指定一家经纪商代为补进，其发生的买卖差价由违约的卖方经纪商补偿给买方经纪商，并处以罚款（按成交金额每日０．０５ ...
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出具的抵押物估价证明；（十四）异地购买商品住房（包括二手房）买卖合同还须当地公证部门进行合同有效公证，提供本地抵押房屋的房产证和有权部门出具的抵押物估价证明。 法规制定。第二十七条借款合同的内容应包括：借款种类、金额、利率、期限、用途、担保方式、还款方式、合同的变更和解除、违约责任等事项。担保条款可以 ...
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申请房产抵押贷款，必须向设在深圳经济特区的银行办理，并具备下列条件：(一)房产买卖合同业已订立；(二)领得《房产权证书》。第十九条 房产抵押，必须 ；(二)房屋的用途；(三)租赁期限(定期或不定期)；(四)租金数额和交纳办法；(五)提前解除合同的条件和应负的责任；(六)违约责任；(七)其他双方认为必要 ...
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十个工作日内不能完成的，经本局负责人批准，可以延长十个工作日，并将延长期限的理由告知申请人。第十四条申请人持依法取得的《煤炭经营资格证》向工商行政管理 、纳税登记号；(九)违约责任；(十)解决争议的方法；(十一)买卖双方约定的其他条款。关联法规：全国人大法律（1）条第十九条煤炭买卖合同签订后，买卖双方 ...
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二十个工作日内不能完成的，经本局负责人批准，可以延长十个工作日，并将延长期限的理由告知申请人。第十四条申请人持依法取得的《煤炭经营资格证》向工商行政管理部门 登记号；（九）违约责任；（十）解决争议的方法；（十一）买卖双方约定的其他条款。关联法规：全国人大法律（1）条第十九条煤炭买卖合同签订后，买卖双方 ...
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被主管机关批准为特许境内证券经营机构后，方可与主管机关认可的境外证券经营机构签订代理合同。主管机关批准的特许证券经营机构可派出市代表参加本所Ｂ股集中交易市场的买卖 Ｔ＋５还未补进的，由清算银行指定一家经纪商代为补进，其发生的买卖差价由违约的卖方经纪商补偿给买方经纪商，并处以罚款（按成交金额每日０．０５ ...
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水面、茶园、桑园、果园等专业性项目，应缴纳的承包金和固定资产折旧费以及缴纳的期限、办法； （六）发包与承包双方保护资源、防止水土流失和破坏资源的责任； 四）发包方任意侵犯承包方合法权益的； （五）承包方擅自转包承包项目或转让、买卖承包合同的； （六）承包方出卖承包的生产资料或擅自改变其用途的； （七） ...
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