人代替买受人清偿其所欠担保权人全部债务，其余款项则返还给买受人的和解协议的，人民法院应予支持。8、买受人未按照借款合同的约定还款，担保权人以执行 使用之日起由买受人承担。如果抵押房产已经买了保险的，保险金应当作为抵押财产。12、对于因建设工程“烂尾”而解除商品房买卖合同和商品房担保贷款合同后，担保权人 ...
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其房产经营人或其委托代理人须到房产管理部门办理注册登记后，方可出售。第十三条出售房屋，买卖双方应签订房屋买卖合同。房屋买卖合同除其他必备条款外，必须规定 告知承租人，原租赁合同继续有效，但抵押人应就保证执行抵押合同与承租人达成书面协议。第二十三条房屋抵押，应按有关规定签订抵押合同、并在合同签订之日起三 ...
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其房产经营人或其委托代理人须到房产管理部门办理注册登记后，方可出售。第十三条出售房屋，买卖双方应签订房屋买卖合同。房屋买卖合同除其他必备条款外，必须规定 告知承租人，原租赁合同继续有效，但抵押人应就保证执行抵押合同与承租人达成书面协议。第二十三条房屋抵押，应按有关规定签订抵押合同、并在合同签订之日起三 ...
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《房屋所有权证》、分家析产协议书和分割、合并财产协议书以及公证机关出具的析产协议公证书。(九)需更正所有权人姓名的，应提交居住地户籍管理部门出具的证明和原 人委托书和受委托人身份证。有下列情况之一者不准买卖：(1)合法产权的证明不全或产权有争议的；(2)共有房产未取得共有人同意的；(3)违章建筑和国家 ...
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合同》网上即时备案、登记及其管理适用本办法。第四条温州市房产管理局对市区商品房网上销售和《商品房买卖合同》网上即时备案工作实施监督管理。温州市房屋交易产权登记管理 商品房买卖合同》，打印一式4份，并由买卖双方签字盖章生效。逾期未签订书面《商品房买卖合同》的，预订协议自动撤销，该商品房恢复为可售房源，并 ...
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二十二条第一款应缴税费金额的两倍交纳税费。进行房屋黑市经纪活动坑害房屋买卖业主者，除没收经纪人非法所得外，还应按其非法所得总额的一至五倍处以罚款。 应缴的各种税费直至按私自交易的处罚规定处理。 十一、经市房产交易所签证后的房产交易契约、协议、合同，一旦违约，一切责任(包括缴纳的各种税费)由违约方承担。 ...
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其房产经营人或其委托代理人须到房产管理部门办理注册登记后，方可出售。第十三条出售房屋，买卖双方应签订房屋买卖合同。房屋买卖合同除其他必备条款外，必须规定 告知承租人，原租赁合同继续有效，但抵押人应就保证执行抵押合同与承租人达成书面协议。第二十三条房屋抵押，应按有关规定签订抵押合同、并在合同签订之日起三 ...
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管理暂行规定》，现印发给你们试行。试行中有何问题或建议，请直接向市房产管理局反映。惠州市房屋交易管理暂行规定根据国务院发布的《城市私有房屋管理条例》和《契税 向交易所申报成交价格，经审查批准办妥成交手续后，才能办理房屋产权转移手续。买卖达成协议三十天内不如实申报，买方以卖方的房屋作为产权营业者，则按私 ...
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经营单位是指，经市房管机关审查资质合格并按国家规定办理法人登记的从事房产出租、买卖与经营活动的单位(不含城市建设综合开发单位)。第二章 产权和产籍 限)；(三)申请人与其他同一户籍的具有完全民事行为能力的人协商一致并订立书面协议。房产出租单位对经审查符合前款规定条件的，应当同意并与申请人签订租赁合同， ...
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删除“城镇”。 二、原第三条中“拥有”改为“依法拥有”，“房产”改为“房产所有权”，增加“包括下列方式：(一)买卖；(二)赠与、继承、划拨；(三)产权调换；(四)以房产 变更确立之日起十日内，书面通知预购人，并与预购人订立预售合同的变更协议。预购人有权在收到通知之日起十五日内做出是否退房的书面答复。 ...
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