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保障资金和中央、省补助廉租住房保障专项资金。国家批准的住房公积金贷款支持保障性住房建设试点城市,可以使用住房公积金贷款建设公共租赁住房。第十四条政府筹集 租金标准和楼层、朝向调剂系数按房屋租赁市场租金水平确定并调整。公共租赁住房租金标准应当低于同类地段类似房屋市场租金,但不得低于70%,以确保建设资金 ...
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住房资金管理中心在房地产信贷部开设城市住房基金、单位住房基金、住房公积金住房租赁债券、住宅建设债券及其他住房资金存款专户和贷款基金户。各专户存款的利率 个人必须按期归还本息,逾期还款加收逾期利息,直至由担保人清偿。第十条市住房资金管理中心在房地产信贷部的住房资金存款免缴银行存款准备金。第十一条各有关 ...
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住房基金转入;(十二)其它可用于住房和房改的资金。第八条个人住房基金的来源。(一)住房公积金;(二)住房租赁保证金;(三)其它消费支出中用于住房 ,按中国人民银行总行的有关规定进行罚息或加收逾期利息直至由担保人负责清偿。第十六条住房资金的使用和住房专项贷款的审批手续。(一)单位和个人需要使用本单位或 ...
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对象是各自职责范围内企事业单位。第四条申请贷款的企事业单位,必须具备以下条件:一、按规定建立了职工住房公积金。二、具有法人资格,实行独立核算。三 费用由借款单位承担。如借款单位采用第三方(法人)担保方式,承担第三方(法人)担保责任的担保人,必须具有足以偿还借款的财产。借款单位无法履行合同同时,由担保人 ...
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住房资金管理中心在房地产信贷部开设城市住房基金、单位住房基金、住房公积金住房租赁债券、住宅建设债券及其他住房资金存款专户和贷款基金户。各专户存款的利率 个人必须按期归还本息,逾期还款加收逾期利息,直至由担保人清偿。第十条市住房资金管理中心在房地产信贷部的住房资金存款免缴银行存款准备金。第十一条各有关 ...
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业务(包括贷前调查、贷时审查、贷款审批与发放、贷后检查、本息回收等),住房公积金由建行南京分行房地产信贷部办理;单位住房基金和售房资金金融业务由工商行南京 凭证。关联法规:地方政府规章(1)条第十五条承担第三方不可撤销担保责任的担保人,必须具有法人资格和偿还借款财产的能力,借款单位不履合同时,由担保方 ...
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使用的分配与比例:(一)住房公积金住房租赁债券和住宅建设债券资金,按实际旧集资金总量的87%用于单位和职工的住房专项贷款,13%用于备付准备金 (三)具备购房房源或开工条件。(四)具有偿还贷款的能力。(五)有代为偿还能力的担保人。 第十二条职工个人住房抵押贷款须具备以下条件:(一)具有建房或购房证明 ...
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以储蓄存款作为购房首付款的应提供存款凭证。七、以住房公积金作为购房首付款的,需提供住房公积金存款的证明。八、贷款标的物及抵押物经银行指定评估部门评估后出具的 变更的,必须经借贷双方协商同意,依法签订变更协议,有担保合同的,必须经担保人同意,协议未达成之前,原借款合同继续有效。第三十八条借款人死亡、宣告 ...
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稽核和监督。 第六条信贷部的业务范围:1、办理城市住房基金,单位住房基金,个人公积金的全部存款、贷款及结算业务;2、办理城市居民的住宅储蓄业务和办理 。贷款单位与个人必须按期归还贷款本息,逾期贷款按中国人民银行总行的规定加收逾期利息,直到担保人负责清偿或由信贷部按规定处理抵押资产。 第十五条发放的住房 ...
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主管税务机关批准; (3)审核已核销的坏账损失是否收回。 11、住房公积金的审核 审核企业和个人住房公积金缴存基数和比例是否符合税收规定,超基数和标准缴存的 的主要原因以及采取的补救措施和结果,借款人或被投资企业、担保人财产清算、清偿和分配情况,贷款或投资人受偿及损失情况,申请税前扣除金额等。 (2) ...
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