)市国土资源局(2项)1、地名命名、更名、注销(转移给市民政局)2、土地使用权评估价格确认市房产管理局(6项)1、房地产评估机构资质审查(初审)2、房地产评估 ：国务院第78号令《城市房屋拆迁管理条例》2、落实政策发还、退还房屋产权依据：省政府《关于进一步落实国家的房产政策处理好私房改造中的遗留问题的 ...
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或差额交换时，须提供《房屋产权执照》、《土地使用证》、土地使用权出让合同、契约书和上级主管部门的批准文件。(2)私人出卖、转让或差额交换房地产，以房作价投资与他人扩建、改建 三十年，不定期的以三十年为限。承典人对承典的房地产可以自用，也可以转租、转典，但期限不得超过原承典的期限。承典人转租转典，要事先 ...
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等事项签订房屋拆迁补偿安置协议。协议应当明确补偿形式、补偿金额、安置方式、安置房面积、安置地点、搬迁期限、过渡方式、过渡期限和违约责任等事项。被拆迁人 其他产权不明的房屋，在征地公告规定的搬迁期限内不能解决纠纷或明晰产权、使用权的，由负责实施拆迁单位提出补偿安置方案，报征地拆迁主管部门批准后予以拆迁。 ...
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作就地就近安置的，其人均使用面积不足8平方米的部分，可按基本造价扩房，扩房部分的租金、产权处理办法，按本《细则》第二十七条规定办理。第四十四条 不计发当地职工平均工资6个月的经济补贴。第五十八条拆迁以行政划拨方式取得土地使用权的非住宅用房，除市政公用设施建设项目外，其建筑容积率低于容积率基准值的部分， ...
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持有关证件及时到当地房地产管理部门办理产权产籍异动手续。房屋拆除时，被拆迁人应向有关部门办理被拆房屋所有权、使用权及土地使用权灭籍手续，或者被拆迁人 补偿标准》予以作价。偿还房屋作价按下列办法执行：(一)偿还房屋建筑面积不超过原房建筑面积部分，按重置价格结合成新计价；(二)偿还房屋建筑面积超过原房建筑 ...
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缴纳的费用，以年度缴纳金额为准。５．５．６房屋用地的使用权主房屋用地的使用权主是指房屋用地的产权主的姓名或单位名称。５．５．７房屋用地的使用人房屋 要求在墙角上都设置标志，可以房屋外墙勒脚以上（１００±２０）ｃｍ处墙角为测点。房角点测量一般采用极坐标法、正交法测量。对正规的矩形建筑物，可直接测定三个房 ...
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、上述三种合同文本由市国土房管局统一印制。委托重庆市房地产协会中介专业委员会(简称市房协中专委，地址：渝中区七星岗渝海城12楼)代为发放，不收费。 四、上述 。①出售 ②出租 ③置换 ④求购 ⑤求租2．出售、出租、换出房地产基本情况：房屋权属：□产权 □使用权－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－ ...
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三、上述三种合同文本由市国土房管局统一印制。委托重庆市房地产协会中介专业委员会(简称市房协中专委，地址：渝中区七星岗渝海城12楼)代为发放，不收费。 四、上述三 服务。①出售②出租③置换④求购⑤求租2．出售、出租、换出房地产基本情况：房屋权属：□产权□使用权－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－ ...
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交易税费 (一)税费类别 【契税】是指由于土地使用权出让、转让、房屋买卖、交换或赠与等发生房地产权属转移时向产权承受人征收的一种税赋。 【营业税】指 商品住宅(包括经济适用住房)出售后建立的共用部位、共用设施设备维修基金。 【房改房维修基金】是指按建设部《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》(建 ...
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区别不同情况按以下方法处理：（一）企业可以办理产权手续的，先建立固定资产账户，再将相应的住房使用权摊余价值计入固定资产，并由企业向职工出售住房。 通知》一并执行。实行企业化管理的事业单位，比照执行。外商投资企业中方职工往房制度改革按照统一政策规定进行，财政部《关于颁发〈关于外商投资企业中方职工住房制度 ...
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