收费24、幼儿园收费25、有线电视安装费26、垃圾清运费27、城市生活垃圾处理服务费28、商品和收费项目调定价前的可行性论证29、城市临时占道费30、摊位费 5、纳税人申请税务行政处罚听证6、纳税人申请税务行政复议7、纳税人申请行政赔偿市国家税务局一、保留审批事项(10项)1、限内延期缴纳税款2、企业 ...
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方的请求予以适当调整，调整后的滞纳金一般不应超过欠费金额。26、审理追索物业服务费案件，应依照现行法律关于诉讼时效的规定。但在适用诉讼时效时不宜过苛， 在发生财物丢失或毁损时，业主可以要求物业管理企业依保管义务承担相应的赔偿责任。物业服务合同没有约定财物保管服务，但物业管理企业在其职责范围内未尽到安全 ...
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的优惠政策；(二)选聘专营公司承担专项经营业务；(三)依据物业管理合同和物价部门有关规定收取物业管理服务费；(四)接受管委会和业主的监督；(五)组织或协助有关部门 合同的约定，应当承担相应的法律责任；造成业主或使用人损失的，应当承担赔偿责任。第三十三条 业主代表大会、管委会作出的决定违反本办法的，市、 ...
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。该贷款作为物业管理企业的启动资金，由物业管理企业逐年偿还或在解除物业管理合同时一次性偿还。第三十三条物业管理企业在旧小区兴建办公用房和维修用房， 和居住区内的产权人和使用人，按物价局核定的收费标准向物业管理企业交纳物业管理服务费。第四十条从房改售房款总额中提取１０％的资金，作为原有住宅小区综合整治的 ...
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、市直管房屋和托管房屋，按租金收取额的一定比例向物业管理企业交纳物业管理服务费。第四十条住户应按所受物业服务的项目向物业管理企业交付物业管理服务费。 、政府指导价和经营者定价。为住户提供的公共卫生清洁、公共设施的维修、保养以及保安等，实行政府定价或政府指导价。为住户提供的特约服务，除物价部门规定收费 ...
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有权制止违反本住宅区（楼）业主公约和物业管理委托合同的行为；对造成共用设施、设备损坏的，有权要求赔偿；对严重违反业主公约和业主管理委托合同 第三十条物业管理企业提供公共服务可以按照国家和省的有关规定收取物业管理公共服务费。物业管理公共服务收费实行政府定价或者政府指导价。物价部门会同物业管理主管部门根据 ...
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(如清洁、修缮、保安等公司)，承担专项管理业务；(七)可以实行多种经营，以其收益补充住宅区管理经费。物业管理公司的义务：(一)依法履行《物业管理合同》；(二) 私有住房由双方按实际费用结算，费用由住(用)户自理。第三十二条公共服务费，由住户按月交纳，非居住用房的收费标准可适当高于居住用房。“公共服务费 ...
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依法负有赔偿责任。物业管理企业原则上一律不再为上述相关部门代收代缴费用，如确需代收代缴的，须经双方协商，本着平等、自愿的原则，签订委托合同。代收代缴服务费应 管理企业的报告后，应当依法对违法行为及时处理。物业管理企业有权自主雇请保安人员。第三十二条物业管理部门应当及时协调处理业主、业主委员会、物业使用 ...
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，妥善保管物业档案资料和有关的财务账册；（八）６个月公布１次物业管理服务费、维修基金的使用情况，接受业主和业主委员会的监督；（九）定期听取业主委员会 予以制止并责令其限期改正，情节严重的，有权解除委托管理合同；造成业主、使用人损失的，应当承担赔偿责任。业主或者使用人违反业主公约，应当承担相应的民事责任 ...
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六条物业管理服务合同终止或解除后的十五日内，物业管理公司应向业主委员会办理下列事项，并报区物业管理部门备案：（一）对预收的物业管理服务费和结余的维修 。因相邻业主、使用人拒绝配合维修造成其他业主、使用人财产损失的，由责任人负责赔偿。因物业维修、装修造成相邻业主、使用人财产损失或影响房屋使用的，由责任人 ...
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