的调研工作会议,草拟了处理登记发证工作中涉及政策性问题的原则意见稿、广泛征求了各地的意见,经过反复修改,形成了《关于城镇房屋所有权登记中几个涉及政策性问题的 的,由县级以上主管机关出具证明,经审查核实,确认无产权纠纷后,由现房屋管理单位登记;产权有纠纷的,由其主管部门裁定;经房地产管理机关认可后,予以 ...
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直接引用。审理此类案件中的问题请及时报告省法院民一庭。二○○三年十月二十四日广东省高级人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件若干问题的指导意见为了正确审理商品房 的损失,由承租人自行承担。15、买受人未经担保权人同意将抵押房产转让的,可认定转让合同有效。如果原来已办理抵押登记或商品房担保贷款合同备案 ...
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债权债务状况,重点关注将要履行、正在履行以及虽已履行完毕但可能存在潜在纠纷的重大合同的合法性、有效性;是否有因环境保护、知识产权、产品质量、劳动安全、人身权 项目小组应在尽职调查报告中说明尽职调查涵盖的期间、调查范围、调查内容、调查程序和方法、发现的问题、评价或判断的依据等。项目小组应在尽职调查报告中 ...
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随时告我部房地产业司。关于城镇房屋所有权登记中几个涉及政策性问题的原则意见一、公有房屋登记发证有关产权确认1.凡产权来源清楚,无产权纠纷,符合有关法律和政策 的有关权属意见办理。6.过去由地方政府、房地产管理机关调拨给单位免租使用的,拨用房产,由当地房地产管理机关登记,其中,如有单位新建、扩建、加建的 ...
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1961年叶四死亡,1965年李淑卿死亡。从1967年起至1986年双方发生纠纷时的房地产税的税款由二家分摊,由李细经手交纳,1986年12月18日,李 细夫妇和3个儿子居住。关于1952年李细办理移转房产的登记,是其他继承人已表示放弃,还是约定由李细作为全家的代表进行登记的问题,现说法不一,李细认为 ...
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振清、颜香芬两人合资购买,产权应当共有。附:海南省高级人民法院《关于符振清诉颜香芬房屋纠纷申诉一案的请示报告》最高人民法院:申诉人符振清因房屋纠纷申诉一案, 给黄秀珍200元,税款186元是符振清支付。第一次付款后,双方便到房产部门办理房产契证,因当时政府有规定,户口不在本城镇,不准在本城镇购买房屋。 ...
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由拆迁人提出补偿安置方案,报市房管局审核同意后实施拆迁: (一)有产权纠纷的; (二)产权人下落不明的。 房屋拆迁前,拆迁人应当就被拆迁房屋的有关 。 被拆迁住宅房屋每户建筑面积,按照房屋拆迁许可证核发时被拆迁人的户籍证明和房屋所有权证或者其他合法房产凭据为依据确定。 第三十七条拆迁直管公房或者单位自 ...
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页:由申请人按“登记申请书填写说明”填写,如由收件人代填,也要由申请人对申请书填写的内容认可并盖章。4.绘制《房屋位置示意图》、填写《房屋状况表》、《墙 》内的有关项目,进行第二次初审后转复审人员。查丈人员发现影响绘制《房产平面图》的问题时,可将原件退回初审人员处理。七、复审:复审人员根据初审意见及查 ...
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遭受损失的,除依法可以免除责任外,应当由责任方负责赔偿。第十六条租赁合同发生纠纷时,可由当事人进行协商解决,也可依法向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉。第三章 ,由司法机关依法追究刑事责任。第八章附则第四十四条本办法具体应用中的问题由市房产主管部门负责解释。第四十五条本办法自2008年1月1日起实施。...
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条基建拆迁单位和房产交易的买方,应向市房地产管理局所属房屋产权监理单位(以下简称产权监理单位)申请评价。产权监理单位必须核实产权归属,如有产权纠纷,退回申请书, 建筑面积丈量时从墙外皮算起,走廊由明柱外皮算起,特殊建筑物按国家关于建筑面积计算办法办理。 第七条根据调查分析将铜川市民用房屋分为十一类十四 ...
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