支付出让金总额百分之十的违约金。违约金不足补偿实际损失的，对方可以请求赔偿直至解除合同。第三章土地使用权转让第二十条土地使用权转让是土地使用者将土地使用权再 受让权。第四章土地使用权出租第三十一条土地使用权出租是指土地使用者作为出租人，将土地使用权随同地上建筑物、其他附着物租赁给承租人使用，由承租人向 ...
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未按合同规定提供土地使用权的，另一方有权依照《条例》第十四条、第十五条的规定解除合同，并可请求违约赔偿。第十九条土地使用者应当按照合同规定和城市 报市政府批准后执行。第三十五条地上建筑物和其他附着物所有权共有的土地使用权出租时，出租人应征得其他共有人的书面同意。在同等条件下，共有人有优先承租权。第三十 ...
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按土地使用面积处以每平方米５元－５０元的罚款。拒不改正的，出让方有权解除合同，提前无偿收回土地使用权，没收地上建筑物及其它附着物。第十六条土地使用者需 ）出租时，其使用范围内的土地使用权随之出租。第二十八条土地使用权出租，出租人应在每年的第一季度内，到市房产管理部门缴纳全年的土地使用权租金。土地使用权 ...
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疫情防控措施影响出现经营困难的服务业小微企业、个体工商户等承租人，请求出租人按照国家有关政策免除一定期限内的租金的，人民法院应予支持。 承租非国有房屋 的借款提前到期、单方解除合同等诉讼主张，人民法院不予支持；对金融机构收取的利息以及以咨询费、担保费等其他费用为名收取的变相利息，要严格依据国家再贷款再 ...
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出让人应双倍返还定金、保证金。受让人逾期未全部支付出让金的，出让人有权解除合同，定金、保证金不予退还，并可请求违约赔偿。第十九条土地使用者经 承租人需新建、改建、扩建永久性建筑物、构筑物，或要建造临时性建筑物、构筑物的，须先征得出租人同意，由出租人或由出租人委托承租人到规划、建设管理等部门办理审批手续 ...
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，并可以请求违约赔偿。 第十五条 出让方未按照合同规定提供土地使用权的，土地使用者有权解除合同，并可以请求违约赔偿。土地使用者要求继续提供土地使用权 法律、法规、本规定和土地使用权出让合同的规定。 第二十八条 土地使用权出租后，出租人必须继续履行土地使用权出让合同。 第二十九条 土地使用权和地上建筑物 ...
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交付日期、租金支付方式； （六）房屋使用要求和修缮责任； （七）房屋转租的约定； （八）变更和解除合同的条件； （九）双方当事人的权利 交易管理机构办理登记备案。 转租房屋应当办理转租登记备案手续。 房屋租赁期限届满，出租人与承租人协商约定延长租赁期限的，租赁当事人应当重新办理登记备案手续。 未经登记 ...
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的坐落、面积、结构、装修、附属设施和设备状况;(三)租赁用途;(四)租赁期限;(五)房屋交付日期、租金支付方式;(六)房屋使用要求和修缮责任;(七)房屋转租的约定;(八)变更和解除合同的条件;(九)双方当事人的权利和义务;(十)违约责任和争议的解决方式;(十一)当事人约定的其他条款。房屋租赁合同内容 ...
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应当支持承租人的合理要求。换房后，原租赁合同即行终止，新承租人与出租人要按本条第一款的规定另行签订租赁合同。4．出租人、承租人共同使用的房屋及其设备，使用 。否则，承租人可按租约拒绝腾房。9．承租人有下列行为之一的，出租人有权解除租赁合同：(一)承租人破坏房屋或擅自改变房屋现状，而又不修复、赔偿者；( ...
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签订租赁合同。第三十四条承租人有下列行为之一者，出租人有权解除租赁合同：１．承租人擅自将承租的房屋转租、转让或转借；２．承租人利用承租的房屋进行非法活动 。如因特殊需要租用私有房屋，须经县以上人民政府批准。第三十六条出租人要按租赁合同规定维护保养房屋，确保住用安全。出租的房屋如因修缮不及时，致使房屋 ...
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