下列情形之一的，承租人有权要求出租人履行或解除租赁合同，并可要求赔偿损失：（一）逾期不提供出租房屋的；（二）擅自提高租金的；（三）不按租赁合同约定的 争议以及因房屋买卖、租赁、抵押、交换、使用、修缮等发生的纠纷，当事人可以依法申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。第八章附则第七十一条房地产转让中，本条例 ...
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第（一）、（二）、（四）项原因给出租人造成经济损失的，承租人应负赔偿责任。第二十二条在下列情况下，承租人有权解除租赁合同，并要求出租人赔偿损失： 予以行政处罚。（一）违反本办法第七条的规定，出租人未申领《非住宅房屋出租许可证》，擅自出租房屋的，没收全部非法所得，并对出租人处以非法收入二至三倍的罚款。（ ...
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在当地的须持公安部门核发的有关证件。向社会出租房屋须持房管部门颁发的房屋租赁许可证。第二十一条租赁公有房屋，双方必须签订书面合同。租赁合同应载明房屋的座落 应交还房屋和附属设施。承租人违约造成出租人损失的，应赔偿损失。第二十四条房屋所有人在租赁期内转让房屋的，原租赁合同对新的所有人继续有效。第二十五条 ...
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登记和管理； （三）根据本条例的规定查处非法房屋租赁行为； （四）根据房屋租赁当事人的申请调解处理房屋租赁纠纷； （五）法律、法规规定的或者市人民政府 的，应当加倍向出租人交付租金；造成出租人损失的，应当负赔偿责任。 第四十三条 出租人出售已出租房屋，须提前一个月书面通知承租人。在同等条件下，承租人有 ...
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成员可以继续承租。如不再继续承租的，应当提前30天告知出租人。法人或其他组织出租房屋，在租赁期限内因破产、合并、分立等发生产权转移的，变更后的房屋所有权 一方当事人遭受损失的，除依法可以免除责任的以外，应当由责任方负责赔偿。第十三条租赁合同发生纠纷时，可由当事人进行协商解决，也可依法向仲裁机构申请仲裁 ...
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活动，损害国家和他人利益。第五条单位或个人出租房屋，必须符合下列条件：1．房屋所有权清楚无纠纷；2．房屋结构必须安全可靠；3．符合治安、卫生条件。第 ，由房屋共有人共同负责。第二十条承租人因使用不当或损坏承租的房屋及设备，应负责修复或赔偿。第二十一条承租人有下列情况之一时，出租人有权提前解除契约，收回 ...
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合同进行登记和管理； (三)根据本条例的规定查处非法房屋租赁行为； (四)根据房屋租赁当事人的申请调解处理房屋租赁纠纷； (五)法律、法规规定的或者市人民政府授予的 应加倍向出租人交付租金；造成出租人损失的，应当负赔偿责任。 第四十四条 出租人出售已出租房屋，须提前一个月书面通知承租人；在同等条件下， ...
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贩毒、窝赃、销赃及其他危害社会的违法犯罪活动。第二十五条出租人发现承租人利用出租房屋进行违法犯罪活动，应当制止或及时报告公安机关，不得知情不报和包庇、 、徇私舞弊的，由所在单位或上级主管部门给予行政处分。给当事人造成经济损失的，依法赔偿。构成犯罪的，依法追究刑事责任。第三十八条当事人对房产管理部门的 ...
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不要求安置的，按照市房地产行政主管部门确定的市场价格补偿。第三十三条 拆除出租住宅房屋，应当实行产权调换，原租赁关系继续保持，因拆迁需变动原租赁合同条款的， 部门责令其停止组织搬迁；给被拆迁人造成经济损失的，由拆迁者被委托人承担赔偿责任，并按每户1000元的标准对拆迁人或者托人处以罚款。”20、第六十 ...
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按照新建房屋的建设成本价格结算。关联法规：地方政府规章（1）条第三十条 拆除出租私有住宅房屋，实行产权调换的，原租赁关系继续保持，因拆迁而引起变动原租赁合同条款的 主管部门责令其停止搬迁；给被拆迁人造成经济损失的，由拆迁人或者被委托人承担赔偿责任。第五十六条 违反本条例第十三条第三款规定的，拆迁人对被 ...
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