，并书面告知理由。 第二十六条 房地产开发企业可以自行销售商品房，或者委托房地产经纪机构代销商品房。 未取得商品房预售许可证的，房地产开发企业和房地产经纪机构不得向 法定期限内出具认可文件或者准许使用文件。 第四十一条 房地产开发企业交付商品房，应当向买受人出示或者提供下列资料： （一）本条例第四十条 ...
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合同》，并已进行白蚁预防；(五)施工进度和竣工交付日期已确定；(六)已取得商品房预售许可证；(七)已按规定比例缴纳物业管理维修基金。第六条房地产开发经营企业 本暂行办法第十五条第一款规定，预售人委托没有资格的房地产中介机构代理预售商品房的，按照建设部《商品房销售管理办法》第四十二条规定处罚。关联法规： ...
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52｜ 502｜经营成本 ｜ 5940｜231｜预提费用 ｜47｜ 53｜ 503｜销售费用 ｜ 5941｜241｜长期借款 ｜48｜ 54｜ 504｜经营税金及附加｜ 建的房屋和工程的工程价款结算帐单提交委托单位时，作为销售实现。 3．对土地和商品房采取分期收款销售办法的，可按合同规定的收款时间分 ...
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重庆市房地产权证代办合同》是房地产中介机构与委托人(单位或个人)之间签订的房产证、国土证、商品房预售证、规划许可证、房地产交易登记以及涉及房地产的其他手续的代为办理合同。 二、上述 ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿(三)乙方代理销售总面积＿＿＿＿＿平方米第四条委托销售代理方式：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ ...
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重庆市房地产权证代办合同》是房地产中介机构与委托人(单位或个人)之间签订的房产证、国土证、商品房预售证、规划许可证、房地产交易登记以及涉及房地产的其他手续的代为办理合同。 二、上述 ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿(三)乙方代理销售总面积＿＿＿＿＿平方米第四条委托销售代理方式：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ ...
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办理程序，按照《城市房地产开发经营管理条例》和《城市商品房预售管理办法》的有关规定执行。集资、合作建房的销售，实行开工前预售的方式。由集资单位或住宅 不承担责任。第四十一条房地产开发企业应当在经济适用住房交付使用前按项目委托具有房产测绘资格的单位实施测绘，测绘成果报房地产行政主管部门审核后用于房屋权属 ...
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使用后的物业管理事项、预售方式。出卖人可以分期或者分单项向预售主管部门申请商品房预售登记。土地使用权或在建工程已设定抵押权的，必须提供抵押权人同意预售的书面证明 ；（十一）商品房交付使用时的物业服务情况；（十二）法律、法规、规章规定的应当明示的其他事项。第十五条出卖人委托房地产中介机构代理销售的，应当 ...
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出售公有住房成本价测算办法》执行。第九条 实行政府指导价、经营者定价的房屋销售价格构成包括：(一)成本构成，包括地价(土地使用权出让金)和征地拆迁补偿费、前期工程费 是指房屋未竣工前，经营单位或委托房管部门测量机构依施工图及规定的计算办法所测算的面积。第二十六条 商品房销售必须做到质价相符。如实际交付 ...
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开发项目不得低于百分之三十五。关联法规：全国人大法律（1）条第十九条房地产开发企业可以自行销售商品房，也可以委托具有相应资质的房地产中介服务机构 必须按规定用于该房地产开发项目的建设。第二十五条房地产开发企业现售商品房，应当向房屋购买人出示下列文件：(一)房地产开发企业的营业执照；(二)房地产开发企业 ...
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；(三)申请人的身份证或其他合法身份证件；(四)法律法规规定应提交的其他资料。委托出租房屋，须提交房主的的授权委托书；出租共有房屋，须提交其他共有人 商品房预售许可证》的商品房进行销售代理；(三)给未取得《房屋所有权证》或者权属有纠纷、权利受限制的房屋进行经纪服务；(四)以个人名义接受委托，或同时在两 ...
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