之一的，登记机关应当作出暂缓登记的决定，并书面通知申请人：（一）房地产权属纠纷尚未解决的；（二）在本条例规定公告事项的公告期限内，其他人提出异议并 证书，并将其移送司法机关处理。第四十七条商品房预售人不依法办理商品房预售合同登记备案手续，造成预售合同无效，给预购人和其他权利人造成损失的，应当承担民事 ...
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，达到市人民政府规定的工程形象部位，以及确定施工进度和竣工交付日期的证明和商品房预售方案。经审查符合上述条件的，房地产行政主管部门应当自收到申请文件之日 、建筑面积、房价款、付款方式和时间、商品房交付日期、质量要求、纠纷解决方式以及违约责任等内容。商品房买卖合同中，应当附房屋平面图和国际通用坐标标明的 ...
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》及其他有关规定处罚。十三、本规定自发布之日起施行。附件一：北京市外销商品房预售契约卖方(以下简称甲方)：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿买方(以下简称乙方)： 与本契约有关的一切争议，双方同意按以下第＿＿种方式解决纠纷(用汉字填写)。(一)因履行本合同发生的争议，由当事人协商解决，协商不成的，提交北京仲裁委员会 ...
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商品房预售人应当按照国家有关规定将商品房预售合同报市、县（市）、上街区房地产市场行政主管部门登记备案。商品房预售单位刊发预售广告，必须向广告经营单位交验 、处分的房地产。第四十九条拍卖房地产应具有合法的房地产权属证件，产权无纠纷，符合房地产转让条件。房地产拍卖竞买人应具有足够的竞买资金，并向拍卖机构 ...
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个人)之间签订的房产证、国土证、商品房预售证、规划许可证、房地产交易登记以及涉及房地产的其他手续的代为办理合同。 二、上述三种合同自二○○一年七月十三日起，在 协助甲方办理。5．甲方应向乙方提供的代理交易的房地产权属真实、合法、无纠纷，并且房地产交易手续完备。五、乙方应遵守的约定：1．将甲方的委托信息 ...
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个人)之间签订的房产证、国土证、商品房预售证、规划许可证、房地产交易登记以及涉及房地产的其他手续的代为办理合同。 二、上述三种合同自二○○一年七月十三日起，在 协助甲方办理。5．甲方应向乙方提供的代理交易的房地产权属真实、合法、无纠纷，并且房地产交易手续完备。五、乙方应遵守的约定：1．将甲方的委托信息 ...
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，农村居民与农村集体经济组织之间、跨乡（镇）的农村居民之间、城镇居民之间的土地纠纷，由区人民政府处理；（三）单位（含农村集体经济组织）之间，城镇居民与单位之间 的，依照本规定第三十六条的规定办理。第五十七条预售商品房的，商品房预售人应当在商品房预售合同签订之日起30日内，到市土地管理部门办理商品房预售 ...
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农村居民与农村集体经济组织之间、跨乡（镇）的农村居民之间、城镇居民之间的土地纠纷，由区人民政府处理；（三）单位（含农村集体经济组织）之间，城镇居民与单位之间 要求的，依照本规定第三十六条的规定办理第五十七条预售商品房的，商品房预售人应当在商品房预售合同签订之日起３０日内，到市土地管理部门办理商品房预售 ...
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合同签订之日起九十日内持商品房预售合同登记备案申请书、商品房预售许可证、预售合同、身份证明等资料申请商品房预售合同登记备案。第九条城市规划区内集体土地上 日起三十日内无异议的，房屋权利人可以申请补办新证。第二十三条房屋产权发生纠纷的，当事人可以向房屋所在地的房屋产权产籍管理部门申请调解，可以依法向仲裁 ...
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工地外来民工用工许可证4、建筑工程的直接发包5、建筑工程合同纠纷调解与仲裁6、监督施工承包合同的履行(三)审核5项1、新成立建筑业企业注册资金2 基金依据：建设部《住宅共用部位、共用设施设备维修基金管理办法》2、城市商品房预售合同依据：《中华人民共和国城市房地产法》国务院《城市房地产开发经营管理条例》 ...
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