条项目验收合格后，涉及土地权属调整的，土地使用权申请人应及时到国土资源行政主管部门办理土地登记手续，按有关规定领取土地使用权证。第三十条开发整理未确定 办理用地手续，建设管理部门不得办理施工手续，房产管理部门不得办理产权登记和过户手续。管理部门违法实施许可和登记手续给当事人的合法权益造成损害的，相关 ...
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信息，提供土地使用权交易、洽谈、招商、展销场所，为国有土地交易代理、地价评估、信息咨询等中介机构提供服务场所；(六)为地价评估结果确认、交易过户、 土地招标拍卖专家库(以下简称专家库)。专家库由具有土地估价师、房地产估价师、房地产经济师、价格鉴证师、律师、建筑师、规划师从业资格的人员和其他专家学者组成 ...
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处分抵押物。第十八条因出让、转让土地使用权或处分抵押物获得土地使用权的，应到土地管理部门办理土地使用权的过户登记，领取或者更换土地使用证。第十九条土地 ，承办开发区内的土地权属登记和发证工作。第二十四条开发区内的土地纠纷，由核发土地使用权证的人民政府依据有关法律、法规的规定处理。第二十五条开发区管理 ...
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用途的，必须依法办理有关手续。?二、因交易、抵债过户、处置资产、自行使用、经营等将工业、仓储或其他用途土地上建造的房屋改为住宅、商业用途的，经批准 计算补交土地出让金；由一个权属人拥有整幢楼宇全部产权的，改变房屋用途时，以楼面地价和地面地价（土地使用权证面积）分别计算，按其中较高标准计算补交土地出让金 ...
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向集团的产权转移和集团的产权转让'二步并一步'进行操作。?二、房屋所有权面积和土地使用权面积应实测，不采用租赁面积。已授权的房屋按实际租赁的部位测量其面积， 后产权方可转移。?四、'二步并一步'操作时，应分别按存量房地产转移缴纳二次过户手续费，但只交一次测绘费用和登记费用。产权转移时，房地产的评估仍按 ...
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规划和土地利用规划的控制方案执行，有步骤地解决其买房后的房屋所有权和土地使用权变更过户问题。第十四条凡符合办证条件的，登记机关应按规定及时为权利人办理 处分的权利。任何单位和个人不得非法收缴和扣押他人的房屋权属证书。房屋共有权证与房屋所有权证具有同等的法律效力。第二十八条任何单位、个人严禁涂改、伪造、 ...
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土地使用证。三、集体、民营企业间转让国有土地使用权(转让方须持有国有土地使用证)尚未依法办理过户手续的，由转、受让双方提出申请，市国土资源局按照国家 后，由市房产住宅局给予办理房屋所有权证。七、集体、民营企业动迁返还的无证房产，由企业提出申请，市房产住宅局依据房屋权属登记有关规定给予补办房屋所有权证； ...
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建设尚未完工的房地产项目或其他建设项目。第八条对虽未办理过户手续，但实际已将土地使用权或不动产转让给购买方，并向购买方收取了房地产价款或其他经济利益 向各税种的主管地方税务机关报送。一、开工环节。房地产开发企业在每一开发项目取得土地使用权10日内，报送《国有土地使用权证》(《建设用地批准书》)、《土地 ...
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）已竣工但未取得房屋所有权证，或者已开发建设但未取得土地使用权证的；（二）房地产转让尚未办理产权过户登记手续的；（三）抵押权人和抵押人清偿到期债务时 。第十六条房地产转让人拖欠税款，但最终受让人已缴纳其应缴税款的，房产土地管理部门应当为最终受让人办理有关产权登记手续。房地产转让人拖欠的税款，由税务机关 ...
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证明文件的，可以由申请人出具书面具结；１９９１年６月１日以后取得土地使用权的，应当提交土地来源证明文件。（五）调拨及单位合并、分立沿用的房屋，应提交 。四、房屋登记发证（一）售房单位办理房屋买卖过户手续后，须提交房改售房方案批复、北京市房屋登记表、经鉴证的房屋买卖合同、房屋所有权证，未取得房屋所有权证 ...
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