补偿或安置劳动力的； 4、接受农民集体馈赠的； 5、已购买原集体所有的建筑物的； 6、农民集体所有制单位转为全民所有制或者城市集体所有制单位的。 除上述情况 协商分摊。第六十六条 地面与空中、地面与地下立体交叉使用土地的(楼房除外)，土地使用权确定给地面使用者，空中和地下可确定他项权利。 平面交叉使用 ...
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方式、土地租金标准调整的时间和幅度、出租土地的土地行政主管部门和承租土地的土地使用者的权利与义务等。 第二十九条土地租金，自合同签订之日起，按合同 缴纳土地使用权出让金或者租金。未按上述规定办理手续的，房产管理部门不予办理房屋及地上建筑物、其它附着物交易手续。 第五十一条经批准转让、出租、抵押划拨土地 ...
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出租、继承和抵押第五十六条 土地使用权受让人可以将依法取得的国有土地使用权进行转让、出租、抵押。土地使用权与地上建筑物、其他附着物应当同时转让、出租、 土地使用权出让合同规定使用年限内的余期使用权。土地使用权转让时，土地使用权出让合同和登记文件中载明的权利、义务随之转移。土地使用权分割转让的，不得违反 ...
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土地的单位及其法定代表人或个人申请登记。(四)以土地使用权作为投资或者联营条件与外商举办合资、合作企业的，应由合资、合作企业或者中方合作者申请登记。(五)外商 纠纷或争议，尚未处理或正在处理中的；(三)人民法院依法查封地上建筑物、其他附着物而限制土地权利变更、转移的；(四)在企业改制中，未按规定程序和 ...
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根据土地权属，与土地行政主管部门或农村集体经济组织签订临时使用土地合同，按合同约定支付临时使用土地补偿费。临时用地者应当按照批准的用途使用土地，不得修建永久性建筑物，也 自变更登记之日起生效。第五十六条有下列情形之一的，土地权利人应当持原土地权利证书在政府批准文件下达之日或行为发生之日起15日内向原 ...
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土地使用权，从事经营活动的用地；(二)利用城市基础设施和公益事业等行政划拨国有土地使用权，从事经营活动的用地；(三)利用能源、交通、水利等基础设施行政划拨国有 的，应当同时办理建筑物、构筑物权属变更登记。第二十三条租赁土地使用权转租的，原土地租赁合同约定的租赁双方的权利义务不变，承租人应当与第三人签订 ...
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内的土地使用权不得转让。第二十四条土地使用权和地上建筑物及其附着物转让时，转让人与受转让人应向土地、房产管理部门申报，经审核批准后签订转让合同，并按有关规定 土地使用权转让价格明显低于市场价格的，市、县人民政府有按转让价格优先购买的权利。第三十二条土地使用权转让时，该地块发生增值的，转让人应在办理土地 ...
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与出让方签订合同的，视为放弃中标，其交纳的保证金不予退还；出让方未按约定时间与中标者签订合同的，应当赔偿中标者的直接经济损失；未中标者交纳的保证金，在评标 而终止的，当事人应在抵押权消灭或终止之日起三十日内，分别向土地管理、房产管理部门申请办理注销土地权利地上建筑物、其他附着物产权抵押登记。第六章土地 ...
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。(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其它形式限制房地产权利的;(三)依法收回土地使用权的;(四)共有房地产未经其他共有人书面同意的;(五)权属有争议的 和房产管理部门办理登记手续。未办理登记的租赁无效。第三十八条土地使用权随同地上建筑物、其他附着物出租时，共租价超出国家规定的指导价的，由 ...
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等不当登记情形的，原登记发证的人民政府应当依法更正。第十五条土地权属证书是土地权利人拥有合法土地权利的法律凭证，任何单位和个人不得伪造、涂改和买卖。第十六条确认 付给移栽人工费和木苗损失费，不能移栽的，给予作价补偿；（三）房屋及其他建筑物、构筑物，按重置价格并结合成新确定补偿费，具体标准由设区的市、县 ...
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