和大中修理、更新改造方案；(四)根据价格管理部门核定的标准，确定本住宅小区物业管理服务的具体收费项目和标准；(五)检查、监督、考核物业管理企业的工作，督促业主 、刻画；(十)违规行车、停车、呜喇叭；(十一)国家法律、法规、规章和《物业管理公约》禁止的其他行为。 第二十四条《物业管理合同》终止或解除后前 ...
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和有关行政主管部门报告；（十一）按照物业管理服务合同约定的要求，做好其他管理服务事项。第二十一条物业管理服务收费，应当遵循合理、公开、公平以及与管理水平 纳入维修基金。第六章物业维修经费第三十五条在公用住宅和新建居住小区住宅出售的同时，应当设立住宅共用部位、共用设施设备维修基金（简称维修基金）。属公有 ...
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和有关行政主管部门报告；(十一)按照物业管理服务合同约定的要求，做好其他管理服务事项。 第二十一条物业管理服务收费，应当遵循合理、公开、公平以及与管理 维修基金。 第六章物业维修经费第三十五条在公用住宅和新建居住小区住宅出售的同时，应当设立住宅共用部位、共用设施设备维修基金(简称维修基金)。属公有住宅 ...
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和有关行政主管部门报告；(十一)按照物业管理服务合同约定的要求，做好其他管理服务事项。?第二十一条物业管理服务收费，应当遵循合理、公开、公平以及与管理 维修基金。第六章物业维修经费?第三十五条在公用住宅和新建居住小区住宅出售的同时，应当设立住宅共用部位、共用设施设备维修基金(简称维修基金)。属公有住宅 ...
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和有关行政主管部门报告；（十一）按照物业管理服务合同约定的要求，做好其他管理服务事项。第二十二条物业管理服务收费，应当遵循合理、公开、公平以及与管理水平 ％提取维修基金；购房者按购房款２％的比例向售房单位缴交维修基金。新建居住小区商品住宅销售时，购房者应当按购房款２％的比例向售房单位缴交维修基金。第三 ...
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服务的内容、特点等不同情况分别实行政府指导价和市场调节价。普通住宅公共服务收费实行政府指导价。价格行政主管部门会同物业管理行政主管部门根据物业的硬件设施、环境和 委员会工作经费或者物业管理方面的其他需要，但合同另有约定的除外。第五十三条 车辆停放或行驶时造成小区公共设施损坏的，物业管理企业应责令责任人 ...
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，在公安机关的指导下做好治安保卫工作。第十七条住宅小区内机动车辆停车场，由物业管理企业负责管理。停车费用由物业管理企业按规定收取。第十八条住宅小 为业主提供的特约服务收费标准，由物业管理企业与业主商定。第二十七条房屋所有权与使用权分离时，所有权人应在租赁合同中明确规定使用权人须遵守住宅小区物业管理公约 ...
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业主，是指物业的产权人。物业管理，是指由住宅小区管理委员会（以下简称管委会）委托物业管理企业，按照物业管理服务合同对房屋及公用配套设施、设备和场地，实行统一 、暖气、煤气、有线广播电视等费用的，应支付委托代收的劳务费用，并提供合法的收费票据。委托代收的劳务费用标准，由市价格主管部门确定。第六章罚则第四 ...
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收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则。住宅小区前期物业服务收费实行政府指导价，其他物业服务收费实行市场调节价。市、县价格行政主管部门应当 主管部门制定物业服务收费政府指导价，并向社会公布。第二十二条业主大会决定自行管理或者选聘新物业服务企业的，原物业服务企业应当在物业服务合同解除或者 ...
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收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则。住宅小区前期物业服务收费实行政府指导价，其他物业服务收费实行市场调节价。市、县价格行政主管部门应当 主管部门制定物业服务收费政府指导价，并向社会公布。第二十二条业主大会决定自行管理或者选聘新物业服务企业的，原物业服务企业应当在物业服务合同解除或者 ...
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