盖章）确认的征地补偿协议为无效协议；非经市、县政府土地管理部门作为出让方签订的土地使用权出让合同为非法合同，不受法律保护，都应重新依法补签 ，按照《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》（国务院〔１９９０〕第５５号令）和《自治区人民政府关于开展清理整顿划拨土地使用权自发进入市场工作的通知 ...
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设定抵押权时，应当遵守以下规定：（一）不得违反有关土地使用权出让、转让的规定及该土地使用权出让合同的约定；（二）其原有的地上建筑物及其他附着物（ 下列材料：（一）以出让土地使用权设定抵押权的，提交《国有土地使用证》、土地使用权出让合同、投入开发建设资金数额证明等；以划拨土地使用权设定抵押权的，提交土地 ...
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。第十五条 以预购商品房或商品房在建工程设定抵押权的，该商品房必须符合房地产转让条件并取得商品房预售许可证。第十六条 以已出租的房地产设定抵押权的， 下列材料：(一)以出让土地使用权设定抵押权的，提交《国有土地使用证》、土地使用权出让合同、投入开发建设资金数额证明等；以划拨土地使用权设定抵押权的，提交 ...
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城市基础建设，创造良好的投资环境，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》及我区相关规定、特制定本办法。一、建立 批准，成片出让的，也可不经开发直接出让。３．经统一开发后的土地使用权的出让、划拨，原属地、市和自治区审批的，委托市、县人民政府出让、划拨绘 ...
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应当委托符合资质条件的估价机构进行评估，并签订房屋拆迁评估委托合同。估价机构接受评估委托后，不得转让评估业务。第四条拆迁评估估价人员应当是注册房地产估价师、土地 证标明的使用性质为准；土地使用权证未标明的，由土地行政主管部门确认。房屋拆迁补偿指导价格（表2、3、4）适用于国有划拨土地上的被拆迁房屋。 ...
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规范管理。第十八条严格执行国土资源部颁布的《划拨用地目录》控制行政划拨土地，符合划拨供地政策的一律按照划拨用地成本价格供地，且须有关款项到账后 有关政策，综合考虑成本价格因素办理出让。以招标、拍卖、挂牌出让方式取得的土地使用权，按国有土地使用权出让合同条款及有关法律、法规规定执行。以协议方式取得土地 ...
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但附着物不需拆迁、占用的，不予补偿。第十条收回划拨的国有土地使用权用于移民安置的，由有关人民政府土地行政主管部门报经原批准用地的人民政府或者依照本规定第 。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让。第十九条安置移民造成原土地承包关系和承包合同内容变更的，有关人民政府及其职能部门应当协助农村 ...
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由资质审批部门发给相应等级的资质证书。任何单位和个人不得涂改、出租、出借、转让、出卖资质证书。?企业遗失资质证书，必须在新闻媒体上声明作废后，方可补 划拨方式供应。?第二十八条开发企业应当在土地使用权出让合同签订后或者取得划拨土地使用权批准文件后的1个月内，与市房地产开发主管部门签订房地产开发项目合同 ...
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申请报告；(二)建设项目批准文件或备案登记证明；(三)建设用地规划许可证；(四)国有土地使用权批准文件；(五)拆迁计划和拆迁补偿安置方案；(六)办理存款业务的金融机构 ，原拆迁补偿安置权利、义务随之转移给受让人。项目转让人和受让人应当书面通知被拆迁人，并自转让合同签订之日起30日内予以公告。第二十七条 ...
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公用和生活服务设施的建设。经开发配套的土地，其资金投入达到土地使用权出让合同规定条件后，允许转让土地使用权。第五条 房地产综合开发和商品房屋的 我市开发企业同等待遇。我市国营开发企业可以国有土地使用权作为投资或合作条件，与外商投资者合资开发经营房地产业。以划拨土地使用权作为投资条件的。须向市政府补交 ...
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