第三条 本办法所称房地产交易，包括房地产转让、房地产抵押、房屋租赁以及房地产中介服务等房地产活动。第四条 市房屋产权管理局(以下简称市房产局)、市国土资源 签署补充协议，并应当在签署补充协议后三十日内到市房产局办理预售合同变更登记备案。商品房买卖合同终止或被撤销、被宣告无效，应当在三十日内到市房产局 ...
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争议的办法；（十）双方当事人约定的其他事项。房屋买卖合同应经公证机关依法公证。第二十七条房屋买卖当事人应向土地房产管理部门如实申报成交价，不得瞒报或作不实的 人民法院起诉。第八章附则第七十一条房地产转让中，本条例未作规定的抵押、中介服务、交换等事项，依据有关法律、法规执行。第七十二条本条例的具体应用 ...
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、法规另有规定禁止交易的。第十条房地产交易，当事人应当签订房地产买卖合同、房地产租赁合同，自签订合同之日起30日内到房地产交易管理部门办理交易审批手续。符合 中介服务机构。第三十九条设立房地产中介服务机构，应向市房产管理局申请办理《房地产中介资格证》；凭《房地产中介资格证》分别向工商行政主管部门申办《 ...
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购房人合法权益，以及采取其它手段侵害消费者合法权益；? 3、在与购房人订立购房合同之前，未向购房人明示《商品房买卖合同》及格式条款；? 4、在签订《商品房 办理商品房预（销）售许可、网上签约和登记备案、房产交易、权属登记等手续，暂停房地产中介机构及有关单位一切经营活动。? （三）加大执法力度? 加快 ...
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、贷款操作的程序l、房屋买卖双方签定《房屋转让合同》。2、借款人(买方)按不低于评估价的 30％作为购房首期款，存人房产中介公司在'中心'委托银行开立 身份证、户口簿复印件；(2)建缴住房公积金及家庭稳定收人证明；(3)《房屋转让合同》及《房屋所有权证》、《土地使用证》、《契证》复印件；(4)'中心' ...
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经纪服务收费和房地产评估收费实行政府指导价。第九条房地产咨询服务，是指房地产中介服务机构应委托方的要求，提供有关房地产政策、法规、技术等咨询服务，分为 包括为当事人提供信息登记、信息咨询、代购(销)房源、参与买卖双方洽谈，并办理登记、签订合同、代办房产交易过户手续、代办房价款交割手续等。房屋产权互换 ...
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房地产交易的委托代理业务。4、为交易当事人提供交流信息，市场行情，洽谈协商等中介服务。5、宣传房地产交易政策规定，维护交易市场秩序。第七条房地产交易需按 用，托管房产不得买卖。第四章租赁及其它权属转移第十一条房产租赁(含承包经营用房和联合经营用房)管理，由房地产交易所提供统一格式的《房屋租赁合同》或《 ...
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夫妻之间更名的，按变更登记的有关规定办理。房屋坐落名称变更，申请人提交房屋登记表、房产平面图复印件的，登记部门应在表、图上加盖坐落名称变更章。(五)抵押登记1 契税总额。8、契税单据号：填写契税凭证的编号。9、购房时间：填写签定房屋买卖合同的时间。10、买房人（受让人）、代理人：填买房人的名称或姓名， ...
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个人与个人之间的房屋交易活动。第四条房产交易活动必须遵守公平合理，按质论价和诚实信用的原则。第五条凡从事房屋中介服务的经纪人，必须向市房屋经纪人交易所提出 不能亲自办理的可由代理人办理，代理人应有合法的资格证书。４．买卖双方必须依法订立房屋买卖合同，在交易所审查批准前，必要时产权人应公告声明出售。第六 ...
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法规规定的其他应当提交的资料。房地产转让或者变更时，应当向市房产局申请办理房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权 双方应当在签署补充协议后三十日内到市房产局办理预售合同变更登记备案手续。商品房买卖合同被解除、撤销或宣告无效的，应当在三十日内到市房产局办理注销 ...
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