。第十七条拆迁私有房屋，拆迁人应当事先书面通知被拆迁房屋的所有人征求是否保留房屋产权的意见。通知书应当包括互换房屋的地点、价格。私房所有人应当在接到 拆除设有抵押权的房屋，由抵押权人和抵押人重新签订抵押协议。抵押权人和抵押人在房屋拆迁主管部门公布的规定期限内达不成抵押协议的，由拆迁人参照本细则第三十七 ...
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预售商品房，必须符合《房地产管理法》的规定，并向市、县房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证。开发企业与承购人签订商品房预售、销售合同，均须 条抵押当事人经协商以作价转让的方式处分房地产抵押物，抵押当事人无法达成转让抵押物协议时，以拍卖方式处分抵押物。抵押权人处分抵押物前，应当书面通知抵押人。 ...
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不予登记的。第十八条有下列情形之一的，由房产行政管理部门注销房屋权属证书；（一）申报不实的；（二）房屋权利灭失，在规定期限内不办理房屋注销登记的 转让行为之一的，当事人应自合同签订之日起３０日内，持合同、《房屋所有权证》等文件，经房产行政管理部门审核后，办理转让手续：（一）买卖的（含已初始登记的商品房 ...
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自行出售安居型商品房。自行出售的，市房地产登记机关不得办理该房产的登记手续。第二十六条申请人与建设单位签订的买卖合同中，应当明确其设计要求、户型面积、建设标准、 处置安居型商品房的。（四）户籍迁出本市的。（五）市政府规定的其他情形。自安居型商品房购房协议签订之日至申请收购之日不超过10年（含10年）的 ...
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结合的原则。物业管理应当遵守法律、法规、规章和政策规定，不得损害公共利益和他人合法权益。第五条 温州市房产管理局(以下称市物业主管部门)负责全市物业管理的监督 第五十五条 物业服务合同期限届满3个月前，业主委员会应当召集业主大会决定是否续聘。决定续聘的，应当与物业服务企业重新签订物业服务合同;决定不续 ...
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协议的约定，分享企业的利润和分担风险及亏损。法律另有规定的，从其规定。投资者未按投资合同、协议的约定履行出资义务的，企业及其他投资者可以依法追究其违约 收入、手续费收入、证券发行及买卖收入、无形资产转让净收入、代保管收入以及其他收入。 第六十五条 企业应在各项业务合同签订以后，在规定的计算期内按应计收 ...
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待摊费用，分期摊入成本。（一）在成本核算中，需要预提的费用有：１．以负债形式筹集的期限在一年（含一年）以上的各类资金（不含金融机构往来资金） 收入、证券发行及买卖收入、租赁收入、咨询收入、无形资产转让净收入以及其他业务收入等。第六十五条确认营业收入的实现一般为：在各项业务合同签订以后，在规定的计算期内 ...
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协议的约定，分享企业的利润和分担风险及亏损。法律另有规定的，从其规定。投资者未按投资合同、协议的约定履行出资义务的，企业及其他投资者可以依法追究其违约 收入、手续费收入、证券发行及买卖收入、无形资产转让净收入、代保管收入以及其他收入。第六十五条企业应在各项业务合同签订以后，在规定的计算期内按应付收入的 ...
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房的提供符合规定的《商品房买卖合同》正本原件。?2.购买二手房的提供交易双方协议、过户后的《房屋所有权证》原件、《国有土地使用证》原件及在房产部门交易过户 完毕相关贷款手续后方可发放贷款；?（五）出质人和质权人应当签订书面合同，并在合同约定的期限内办理移交权利凭证手续。移交的权利凭证为银行定期存单的， ...
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，是指具有合同效力的协议、契约、合约、单据、确认书及其他各种名称的凭证。第五条条例第二条所说的产权转移书据，是指单位和个人产权的买卖、继承、赠与、交换 应妥善保存。凭证的保存期限，凡国家已有明确规定的，按规定办；其余凭证均应在履行完毕后保存一年。第二十六条纳税人对凭证不能确定是否应当纳税的，应及时携带 ...
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