承担违约责任。借款人在贷款期内死亡、失踪或丧失民事行为能力的，由其财产合法继承人继续履行借款人所签订的贷款合同。第六章贷款的抵押第十五条借款人 单位和国家机关则提供承诺书)，并填写《贷款抵押申请表》，由受托人与借款人向房产所在地的房地产登记机关办理抵押登记备案手续，确认受托人为抵押权人。待售房单位或 ...
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的70％。3．抵押人和抵押权人应签订书面抵押合同，并于放款前向福州市房产交易所办妥抵押登记手续。抵押合同的有关内容应按照《中华人民共和国担保法》第三 依法签订变更协议。第二十一条借款人死亡，宣告失踪或丧失民事行为能力，其财产合法继承人继续履行借款人所签订的借款合同。第二十二条借款人的保证人系法人的，在 ...
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建交国家使领馆或国内外事机构认证。 六、外人在华遗产，如所有合法继承人及受赠人均拒绝受领，或继承人之有无不明，而在公告继承期间(公告期限六个月)无人申请继承者 ，可交其本国驻华使领馆接受。(附注)动产的解释：外人在华遗产，可分为房产及动产。房产为房屋及附着于房屋上不可分离的部分(如附设于房屋的水、电、 ...
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贷款担保方式签订抵押合同、权利质押合同或保证合同。申请抵押贷款的需要依法办理房产抵押登记手续，还需购买贷款银行认可的保险公司承保的个人住房担保贷款信用保险 。第二十二条借款人死亡、依法宣告失踪、宣告死亡或丧失民事行为能力，其财产合法继承人或财产代管人应继续履行借款人所签订的借款合同。第二十三条借款人按 ...
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，公安部门不得办理临时户口或者暂住证。第二十条房屋租赁合同期满或者提前终止，当事人应当到房产管理部门办理注销手续。第二十一条经房屋所有权人书面同意，承租人可以将租赁房屋 无继承人、受遗赠人代其履行到期债务的，或者抵押人合法继承人、受遗赠人拒绝履行到期债务的；（三）抵押人被依法宣告解散或者破产的；（四） ...
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我驻建交国家使领馆或国内外事机构认证。六、外人在华遗产，如所有合法继承人及受赠人均拒绝受领，或继承人之有无不明，而在公告继承期满（公告期限六个月）无人申请 ，可交其本国驻华使领馆接受。（附注）动产的解释：外人在华遗产，可分为房产及动产。房产为房屋及附着于房屋上不可分离的部分（如附设于房屋的水、电、暖气 ...
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能力及新购房的房价综合计定。所有类型的贷款额度都不超过所购（建）房产总价的70%，每户家庭（夫妻）最高贷款额度为40万元。每户家庭（夫妻）每次购 月未按时偿还贷款本息的；借款人在借款合同终止前死亡、被宣告失踪或移居国外，其合法继承人或受遗赠人拒不承担偿还贷款本息或无力偿还贷款本息，受委托银行应按照委托 ...
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利用政策性住房资金，向购房人提供政策性抵押贷款。购房人分期付款期间调离本市或死亡的，由其符合购房条件的直系亲属或合法继承人付清房款。其符合购房条件的直系亲属或 住房管理委员会（简称管委会）负责管理，在未成立管委会之前，管委会职责由原房产经营单位代理。具体管理办法由市房改办另行制定。第十九条房屋共用部位 ...
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担保公司申请贷款担保，由贷款担保公司提供连带责任的保证。第十九条借款人以房产作抵押的，可按有关规定自愿办理住房贷款的保险，保险费用由借款人负担。第六 ，并依法签订变更协议。第二十五条借款人死亡、宣告失踪丧失民事行为能力，其财产合法继承人、受遗赠人或其代管人应当继续履行借款人签订的借款合同，但继承人放弃 ...
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或其他不可抗拒遭受损失的，房管机关不负赔偿责任。第十二条 房主死亡，确无合法继承人的房屋；法院判决没收的房屋；房主自愿交给国家和其他交公的房屋，均由房管 原租金的五～十倍收取。第四章 买卖、赠与、交换第十三条 取得所有权证的私人房产，允许买卖、赠与、交换。买卖价格可略高于房管机关执行的现行价格，但最高 ...
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