按标书订明的地址对中标者发出中标证明书。开标、评标、决标应有上海市公证处参加并出具公证书。（四）中标者在规定日期内持中标证明书与市土地局签订出让合同，并支付定金。 订明。抵押合同不得违背出让合同的规定。第三十七条抵押人将已出租的房产作抵押物，不影响原房屋租赁关系。第三十八条抵押权人有优先受偿权。抵押权 ...
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应当公证的，当事人应当办理公证：(一)国有土地使用权的转让、抵押合同；(二)房屋的赠与、继承和有关房产所有权转移的涉外和涉港澳台的法律行为；(三)国有企业 法人终止，继续办理已无意义的。第二十三条在中华人民共和国领域外使用的公证书，由公证机构送外交部或者外交部授权的机构按规定办理领事认证并代办有关外国 ...
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公证的，当事人应当办理公证：(一)国有土地使用权的转让、抵押合同；(二)房屋的赠与、继承和有关房产所有权转移的涉外和涉港澳台的法律行为；(三)国有企业 、法人终止，继续办理已无意义的。第二十三条 在中华人民共和国领域外使用的公证书，由公证机构送外交部或者外交部授权的机构按规定办理领事认证并代办有关外国 ...
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关联法规：地方人大法规（1）条第五条私房使用范围内土地使用权转让、出租、抵押和终止时，土地使用人应按规定办理登记手续。第六条成都市房地产管理局是本市 月内，分别提交买卖合同、交换协议、赠与公证书。(二)继承，提交遗产继承公证书或审判机关具有法律效力的文书。无主房产，经人民法院判决认定无主后，收归国家或 ...
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申请核准预售商品房时，拆迁安置责任尚未了结，还应提交拆迁安置合同履行的担保公证书副本，或提交拆迁安置费已纳入监督机构监督范围的证明。四、关于核准单位商品房 单位不得再出售，也不得在登记之后和交付购买方之前将房产出租给他人，更不得将房产进行各种形式的抵押活动，否则属侵权行为。此外，一旦商品房已经进行登记 ...
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程序办理： 1．领取死者的死亡证明。如果死者在内地死亡须提供经过公证的死亡公证书。 2．调查统计死者遗留的财产。包括死者名下的房地产物业记录及价值、在银行 ，凭这些文件向有关银行领取死者名下的存款本息和保险箱内遗物，向田土厅办理房产转名登记手续，向股票登记处办理有关股票、股息及红利事宜，而后，可以办理 ...
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购买房地产开发单位出售的商品房的集体或个人，成交后应持购房协议、产权介绍信、公证书、付款收据到市房地产交易市场办理交易手续。并到房管局产权地政科办理确权领 十八条房地产交易市场分别实行国家定价、国家指导价和市场调节价。第十九条房产出售、出租价格，应报市场价部门核准，最高限价应由物价部门会同有关部门确定 ...
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买卖契约。交换的房屋应提交互换协议书。赠与或遗赠房屋应提交赠与契约或遗赠证明及公证书。继承的房屋应提交遗产继承文书。分家析产的房屋应提交分家析产协议书及 部门的批准文件，固定资产清单及列入固定资产的凭证和产权移交书。第十一条房产典当、抵押等，须提交协议书和有关证明文件，办理他项权利登记。设定权利终止时 ...
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的房屋权属登记管理。第三条本办法所称的房屋权属登记，是指房产管理部门对房屋所有权以及由房屋所有权产生的抵押权等房屋他项权利进行登记，依法 房屋所有权的，提交房屋所有权证、合同； (二) 赠与、继承的，提交房屋所有权证、公证书； (三) 依照法院、仲裁机构生效的法律文书裁决转移的，提交法院判决书、调解书 ...
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，应当经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准，并依照规定办理过户登记。土地管理部门依法对土地使用权出让、转让、出租、抵押、终止进行监督检查。第四条 的，应双倍返还定金。拍卖应邀请当地公证机关派公证人员到场参加公证，并出具公证书。第十七条 受让方应在签订土地使用权出让合同之日起六十日内，支付全部 ...
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