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五)租金金额及交付方式;(六)房屋修缮责任;(七)转租的约定;(八)变更和解除合同的条件;(九)违约责任及解决争议的方式;(十)当事人约定的其他条款。第 房屋拆迁补偿协议》和房屋交付使用的证明;6、房产管理部门出具的其他房产权属证明。(二)房屋租赁合同;(三)当事人身份证件、法人或者其他组织资格证明, ...
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市(县)以上人民政府规定的其他文件,向房屋所在地的市(县)人民政府房产管理部门办理登记备案手续。租赁合同期满、解除或者终止,出租人应当向原登记机关办理注销手续 依法追究刑事责任。关联法规:全国人大法律(1)条第二十九条 房屋租赁管理工作人员徇私舞弊、贪污受贿的,由其所在机关给予行政处分;情节严重,构成 ...
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租金,不得弄虚作假。申报的租金明显低于房屋租赁市场参考租金价格,或者租赁合同未约定租金以及约定租金不明的,市房产行政主管部门按照评估价格予以确定。第二 装修房屋或者增设附属设施的,应当书面征得出租人同意。增设的附属设施应当由租赁当事人协商确定归属及维修责任,其中依法需经有关部门审批的, 应当由出租人 ...
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在大陆开办的企业投资建造、购买的房屋,为香港特别行政区和澳门、台湾投资房产。中外合资经营企业、中外合作经营企业、外商投资企业和外国政府、社会团体、国际性 )当事人约定的其他条款。第二十四条房屋租赁当事人应当在租赁合同签订之日起30日内,到房屋所在地市、县人民政府房产行政主管部门办理登记备案手续,并提交 ...
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租赁合同。否则,出租人不得随意解除租赁合同。第十六条任何单位和个人对房产进行拍卖、租赁招标,或是对私有房产进行价值评估,都应委托市、县交易所进行, 或租赁价格由交易双方根据评估价格协商议定。对成交价格超过评估价格的部分,由房产管理部门和土地管理部门按照有比例、缓递增的原则征收调节费,调节费由卖方、出 ...
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、审批、施工方案,明确改变后房屋及附属设施产权归属,交纳房屋损失补偿费,报房产管理部门审查批准后方可施工。凡承租的公有非住宅房屋需要翻改扩建的,由出租方 ,责令使用单位限期予以修缮,使用单位逾期不予修缮的,由房产管理部门负责修缮并恢复起租,重新签订租赁合同并按规定收取协议租金。第十八条公有房屋租赁过程 ...
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日起十五日内,向房屋所在地的房产管理部门申请登记。第七条申请房屋租赁登记,出租人应当提交下列材料:(一)房屋租赁合同;(二)房屋所有权证或其他合法的 处罚决定的,由作出处罚决定的机关申请人民法院强制执行。第二十六条房屋租赁管理部门及其委托机构的工作人员玩忽职守、徇私舞弊的,依法给予行政处分;构成犯罪的 ...
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他人和公共利益。 第十条 房屋租赁实行登记备案制度。 房屋租赁当事人应当自房屋租赁合同签订或者变更之日起30日内,到市房产交易管理机构办理登记备案。 等危险物品的,没收物品,可并处月租金10倍以下罚款。 第二十九条 房屋租赁管理等有关部门、管理机构及其工作人员玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊的,依法给予 ...
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。“人口和计划生育部门负责房屋租住人员的人口与计划生育管理服务工作。“公安机关负责租赁房屋的治安管理、消防管理及非本市户籍租住人员的居住证件管理工作。“工商 条,修改为:“违反本条例规定,通过经纪机构订立租赁合同的,经纪机构未代为办理房屋租赁登记备案的,由房产管理部门,责令限期改正,记入信用档案,逾期 ...
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准入条件对申请人对象、家庭成员资格进行审定。(六)张榜公示。市住房保障和房产管理局将审查结果统一编号,在市政府网站、日报等媒体上向社会公示,公示 租赁合同续租。出租人与承租人签订合同时,承租人需交纳履约保证金,以保证租赁合同的正常履行。履约保证金按1个月租金标准一次性交纳,承租期间无违约行为的,在承租 ...
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