给他人或归集体所有的，应依法保护。对华侨和港、澳、台同胞的房产确权问题，应依有关政策规定处理。（５４）对强占或损坏已经社会主义改造和公私合营时 国家、集体和个人的权益。（６０）村镇公民之间由于买卖房屋转移宅基地使用权而发生的纠纷，应根据国务院《村镇建房用地管理条例》中规定的审查、批准手续处理。（６１） ...
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标准逐项对物业共用部位、共用设施设备进行查验，并作好查验记录。(五)解决验收遗留问题查验中发现房屋及其配套设施设备有与原设计方案不符、质量不符合要求等问题的 应将承接验收情况在物业管理区域内向全体业主公布。第十一条有关承接验收的纠纷，交接双方可以协商解决，也可以直接向人民法院起诉。第十二条分期建设的 ...
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民）〔１９８９〕９４号）最高人民法院：我院受理的永年县吴淑芳为房产纠纷申诉一案，涉及到一些政策问题不够明确，待请示如下：基本案情：吴灿卿夫妇有４个女儿， 郭鸿彦，武志英，１９８３年元月２日吴淑芳以自己有房产证为由，要求全部房产归己所有，起诉到永年县人民法院。该院判决，维持分房文契有效。吴淑芳上诉。邯郸 ...
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江苏省高级人民法院：你院关于南京市服务事业公司诉吕萍、吕静林房产纠纷一案的请示报告收悉。经研究，原则同意你院审判委员会第一种意见。请做好当事人的工作 公司诉吕萍、吕静林 房屋产权一案。该案涉及公私合营和房屋典当中的一些政策问题。我院经讨论意见不一致故特请示现将案情报告如下：上诉人（原审原告）：南京市 ...
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金明的申诉。此复 附：河南省高级人民法院《关于于金明和赵文运等5人房屋纠纷一案的请示报告》 最高人民法院：关于于金明和赵文运等5人房屋纠纷一案 是公平合理的，对于金明没造成什么损失。根据最高人民法院《关于贯彻执行民事政策法律若干问题的意见》第55条规定，法院废除房屋买卖关系并无不妥。这样处理，对于金明 ...
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湖南省高级人民法院：你院（８９）民上字第１号关于湖南省供销社、湖南省食品饮食服务公司与湖南省肉食水产公司房屋纠纷一案的情况报告收悉。对该案应否由人民法院受理问题，经我们研究认为：该案是由行政主管机关进行机构调整引起的房产纠纷，是行政法律关系，不是平等主体间的民事纠纷，同时， ...
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各县(市)拆迁办，各拆迁承办单位、各开发建设单位：现将《哈尔滨市城市房屋拆迁行政裁决工作程序》印发给你们，请遵照执行。哈尔滨市房产住宅局二○○四年四月八日哈尔滨市城市房屋拆迁行政裁决工作程序 为了规范城市房屋拆迁行政裁决行为，根据国家、省、市房屋拆迁行政裁决有关规定， ...
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现将《哈尔滨市城市房屋拆迁补偿评估规定》印发给你们，请遵照执行。哈尔滨市房产住宅局二○○四年四月八日哈尔滨市城市房屋拆迁补偿评估规定 第一条为了规范城市房屋拆迁 依据、估价技术路线、估价方法选用、参数选取、评估结果确定方式等估价技术问题出具书面鉴定意见。鉴定结论作为拆迁补偿和裁决的依据。 第二十二条复 ...
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管理，提高管理服务水平，针对直管公有住房租赁管理工作中出现的问题，经研究，现将直管公有住房租赁管理有关问题处理意见通知如下： 一、承租人死亡或户籍迁离本市的， 政处经办人员初审，并签署意见，报处长最后审定。 七、承租人死亡后，因家庭纠纷无法确定承租人的，可暂以其现实际居住使用的家庭成员签订借住合同，待 ...
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原房主与现住户之间纠纷时有发生，矛盾相当突出，影响社会安定团结。?目前，“文革”中没收挤占私房的落实发还工作已进入收尾阶段，为了妥善处理遗留问题，加快原出租 可参照市房管局沪房革(1979)197号文《关于落实私房政策中涉及费用结算问题处理意见的通知》和市房管局、市私房落政办沪府私房落政(1987)发 ...
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