测绘大队绘制的《商品房销售面积分层分户图表》。3、地名办《新建楼房门牌编号审批表》4、办理单位《商品房买卖合同》备案人员委托书。程序：1、凡取得《商品房销售许可证》的开发单位承办人员，持上述要件到市房地产交易中心办理销售商品房项目登记。2、市房地产交易中心对所售 ...
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条件的，应当符合前款规定的条件并报主管部门批准。第十八条禁止房地产开发企业擅自更改已生效房地产买卖合同中的受让人姓名（名称）。第十九条房地产开发 责任人员，由主管部门吊销其执业证书”。本决定自公布之日起施行。《深圳经济特区房地产行业管理条例》根据本决定进行修正，在深圳市人大常委会指定的报刊上重新公布。 ...
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４月２６日深圳市第三届人民代表大会常务委员会第十五次会议《关于修改〈深圳经济特区房地产行业管理条例〉的决定》第二次修正）第一章总则第一条为了加强对深圳经济特区（ 条件的，应当符合前款规定的条件并报主管部门批准。第十八条禁止房地产开发企业擅自更改已生效房地产买卖合同中的受让人姓名（名称）。第十九条房地产 ...
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处理房屋买卖合同纠纷，统一审判标准和裁判尺度，根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产 。法院在审理过程中可以根据案件实际情况要求承租人提供相应的担保以证明其具备合同履行能力。承租人在诉讼中仅要求法院确认其对房屋享有优先购买权，而不 ...
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解释的规定，结合审判实践，提出如下指导意见。1、人民法院在审理《城市房地产管理法》施行后订立的商品房买卖合同发生的一、二审纠纷案件时，对于当事人请求解除合同 预售款开户银行的，人民法院应告知买受人另行起诉。13、对于商品房担保贷款合同中关于买受人不得将抵押房产出租、转让的条款，人民法院可依据《合同法》 ...
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失公平和违法条款；有利于减少商品房买卖合同纠纷，促进合同纠纷的解决；有利于调动消费者的购房热情，促进住房消费，拉动经济增长。各地要以推行新的《示范文本》为契机，加强房地产市场管理，规范商品房销售行为，切实解决老百姓购房的后顾之忧。 二、做好《示范文本》的分发工作，方便 ...
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解释的规定，结合审判实践，提出如下指导意见。1、人民法院在审理《城市房地产管理法》施行后订立的商品房买卖合同发生的一、二审纠纷案件时，对于当事人请求解除合同 预售款开户银行的，人民法院应告知买受人另行起诉。13、对于商品房担保贷款合同中关于买受人不得将抵押房产出租、转让的条款，人民法院可依据《合同法》 ...
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市政府特别批准的除外。 第二十四条 房地产交易(含预售)，双方当事人必须签订房地产买卖合同。由于当事人的过错，造成房地产买卖合同不能履行或者不能完全履行， 或迟延责任。承租人拖欠的房租，出租人有追索的权利。 第四十条 出租人将房地产转让、抵押的，应当提前三十日书面通知承租人。转让后，受让人应与原承租人 ...
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、国有土地使用证、所在单位或房屋所在地居委会(村委会)证明、经办人身份证；(三)单位受让房地产，须提交主管部门或计划部门的批文、单位证明、经办人身份证；(四)个人受让 遵守交易市场规则，服从管理。第六十八条房地产交易应使用全省统一的房地产买卖合同、租赁合同、抵押合同和租赁许可证等文本。第六十九条当事人 ...
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委托协议》示范文本自2002年10月1日起推行。我市房地产中介服务机构在接受委托人的委托代理房地产咨询、经纪等业务活动中必须统一使用示范文本。 二、 》的使用情况进行监督、检查，对房地产中介服务机构利用合同损害委托人合法利益的行为依法进行查处。 四、上述《无锡市房地产买卖(租赁)委托协议》示范文本向市 ...
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