的出售坚持“先评估、后出售”的原则，国有住房出售价格的评估，应依据《城市房地产管理法》和《国有资产评估管理办法》(国务院91号令)的有关规定，必须由合法评估 。第九条 国有住房的出售，都要由房地产管理部门办理住房过户和产权转移登记手续，签订统一制度的房地产买卖契约，领取统一制定的产权证书。第十条 出售 ...
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房房产作为贷款抵押，同时办理综合保险。借款人所购二手房须经公积金中心认可的房地产评估机构评估；二手房交易双方应在公积金中心委托的交易资金托管机构办理交易资金托管 时，应向公积金中心提出申请。准予贷款的，应提供以下资料：（一）《房地产买卖契约》、所购二手房产权证、房产共有人同意出售的书面授权文件、房地产 ...
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）印发给你们，并就有关事项通知如下：一、各市、县建设行政主管部门、房地产管理部门和物价管理部门要向市民广泛宣传《暂行规定》的房价计算方法，接受市民咨询，解释市民疑问，避免市民误解。二、各市、县可根据本《暂行规定》，对正在使用的商品房购销合同和房地产买卖契约示范文本作适当的补充修改。...
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出具的内地户籍注销证明、香港特别行政区或者澳门特别行政区的居民身份证以及回乡证或者特区护照。(五)申请人财产权利证明文件。如房屋产权证复印件、房地产买卖契约或拆迁补偿安置协议书、存款证明以及其他证明文件。(六)申请转移财产所在地或收入来源地主管税务机关开具的税收证明或完税凭证。(七)外汇局要求提供 ...
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及有关证件到市房地同办理立契过户手续，申领房地产权属证件；现售商品房，买卖双方签订《北京市内销商品房买卖契约》后三十日内，须到市房地局办理立契过户 规定交纳税费。十八、内销商品房的预售、销售须使用北京市地方税务局统一监制的北京市房地产开发企业专用发票。十九、凡不按本规定办理商品房销售许可证、预售登记、 ...
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条为加强城市公有房屋管理，保障公有房屋权利人的合法权益，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和有关法律、法规，结合本市实际情况，制定本办法。关联法规：全国 ，买卖双方当事人应持有关文件到市房地产管理部门申请登记，签订公有房屋买卖契约，办理立契审核手续。第三十六条出售公有房屋，产权人应到依法认定的具有 ...
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)负责审查交易当事人的资格，验证交易标的物的权属，办理买卖、租赁契约的鉴证权属转移和过户手续；(五)对房地产交易中的价格进行评估和管理，涉及国有资产的 的房屋产权、房屋租赁许可证等有关证件，证件不全不予办理营业执照。(四)对在房地产交易活动中的私下交易、倒买倒卖、非法牟利等违章、违法活动进行查处。第十 ...
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，并领取全省统一印制的房屋所有权证后，房屋所有权方为确立。第六条城镇私有房屋买卖，卖方应具备下列条件：（一）持有房屋所有权证，产权归属清楚；（二）经 。第十七条租赁城镇私有房屋，出租人和承租人双方须到当地房管机关订立《房地产租赁契约》，并办理登记。房屋出租人须向房管机关缴纳私有房屋出租管理费。第十八条 ...
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十四条依照第二十三条规定实行代管的房屋，因自然灾害或其它不可抗力遭受损失的，房地产行政管理机关不负赔偿责任；因国家建设需要拆迁时，按照国家有关拆迁规定办理。 办理私有房屋所有权登记或转移、变更登记的；（二）买卖私有房屋没有到当地房地产交易管理机构申请办理买卖契约审核、鉴证、登记、产权过户手续的；（三） ...
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使用权变更登记，申领土地使用权证。第十一条个人或单位购买商品房的，凭房地产开发经营单位的房屋买卖合同、发票、房屋平面图办理登记、立契、过户手续；个人购买，还须出示 抵押房屋的，必须通过交易所进行。第二十三条典当房屋，由典人与承典人应签订典当契约，经交易所审核、监证，并交纳契税。承典人凭监证的契约向房产 ...
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