期限内，将承租房屋转租给他人的，应当征得出租人同意，签订房屋租赁合同或者转租协议，并到房地产行政主管部门办理登记备案手续。第三十九条房屋租赁双方当事人解除 适用本条例。第七十二条本条例下列用语的含义是：（一）房地产转让，是指房地产权利人通过合法方式将其房屋所有权连同该房屋占用范围内的国有土地使用权转移 ...
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房地产市场秩序，保护当事人的合法权益，促进房地产业的发展，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律、法规规定，结合本市实际情况，制定本条例。第二条凡 的，双方当事人应签订书面转让协议。第十八条房地产转让成交后，双方当事人须持房屋权属证书、国有土地使用证、当事人身份证明、转让合同、契税完税凭证等 ...
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房地产转移给他人的行为。第九条房地产转让当事人，应当在订立转让合同之日起十五日内向房地产交易所申请办理审核立契手续和交纳规定的税费，在三十日内办理 协商互换房屋使用权。协商互换房屋使用权，应当征得房屋产权人书面许可，订立书面协议后，申请房地产交易所审核登记。互换房屋的面积、结构、地段等有明显差异的， ...
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抵押房地产：(一)抵押人未依约偿清到期债务，又未能与抵押权人达成延期履行协议的；(二)抵押人死亡、被宣告死亡或者失踪无人代其履行到期债务的；(三) 换房后，新的房屋使用人与房屋所有权人应当另行签订租赁合同，同时解除原租赁合同。房地产交换，涉及房屋所有权转移的，依照房地产转让有关规定办理。第六章 房地产 ...
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或向社会公布招标条件，通过合法招标程序，向经择优确定的中标者出让土地使用权。协议出让，由市、县国土部门根据土地用途、建设规划要求、土地开发程度等情况， 使用证、土地出让合同、土地转让合同，向土地所在地的市、县国土部门申请办理转让登记手续。如土地上已建有房屋的，转让双方应先向所在地的房地产交易所申请办理 ...
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土地使用权之间的交换。第四十一条房屋拆迁的，被拆迁人可以凭房屋拆迁安置协议与建成房屋交换，并按照本章有关规定办理交换手续。依照前款规定交换房屋的 换房后，新的房屋使用人与房屋所有权人应当另行签订租赁合同，同时解除原租赁合同。房地产交换，涉及房屋所有权转移的，依照房地产转让有关规定办理。第六章房地产中介 ...
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不能采用招标、拍卖的，可以采用协议方式。采用协议方式的，必须进行地价评估，集体审核确定协议价格，并向社会公布协议结果。市、县人民政府应当建立 使用权变更登记之日起三十日内，持下列材料到项目所在地房地产开发主管部门备案：(一)房地产开发项目转让合同；(二)土地使用权变更批准文件；(三)项目的立项计划、 ...
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征得其他共有人的书面同意。第十五条以预购商品房或商品房在建工程设定抵押权的，该商品房必须符合房地产转让条件并取得商品房预售许可证。第十六条以已出租的房地产设定 房地产受偿的；（三）抵押权人放弃抵押权的；（四）抵押人与抵押权人协议解除抵押合同的。第三十条破产企业在法院受理破产案件前6个月至破产宣告期间， ...
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确实不能采用招标、拍卖的，可以采用协议方式。采用协议方式的，必须进行地价评估，集体审核确定协议价格，并向社会公布协议结果。市、县人民政府应当建立房地产 土地收益上缴国家或者作其他处理。第三十五条 转让房地产开发项目，转让人和受让人应当签订房地产开发项目转让合同，并自办理土地使用权变更登记之日起三十日内 ...
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规定的不同用途的不同年限执行。第十条 土地使用权出让， 采取协议、招标、拍卖方式。第十一条 协议出让程序：一、出让方向预期受让者提供出让地块 或房地产管理局和城市规划管理局批准， 依法重新签订出让合同， 调整土地使用权出让金， 并办理登记。第三章 土地使用权转让第十八条 土地使用权转让应当签订转让合同 ...
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