办法〉的若干规定》根据本决定作相应的修正,重新发布。 北京市国土资源和房屋管理局二○○一年十一月二十六日 关于实施《北京市已购公有住房和经济适用住房上市出售 适用住房所占土地是以划拨方式取得的,买方须持买卖合同,立契过户的相关材料,卖方的房屋所有权证复印件到区县土地行政管理部门申请办理土地出让手续。 ...
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证书(原件);(四)《上海市房地产买卖合同》(原件);(六)地籍图(原件二份);(七)房屋平面图(原件二份);(八)契税 房地产权利人申请更正房地产登记册记载的权利人错误)房地产权利人发现房地产登记册记载的土地使用权人、房屋所有权人有误的,可以在人民法院、仲裁机构或者行政机关确权后向登记机构申请更正并 ...
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如下:在沈阳市恒通物业发展有限责任公司诉李忠义、许晓东房屋买卖纠纷一案中,只要典当合同真实存在,沈阳市兴科典当行有限公司就具备有独立请求权第三 和个人提供临时性质抵押贷款的特殊金融企业”,但其中并没有规定典当行不能从事房屋抵押业务的条款,辽宁省人大常委会1995年1月20日通过的《辽宁省城镇房地产交易 ...
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买卖协议签订后一方是否可以翻悔的请示””已收悉。经研究认为,至今对公有商品房屋管理全国尚无统一规定,因此,处理黑龙江省农村电话局、黑龙江省邮电器材公司、哈尔滨市房地局 一并审理。因此,本案案由应为:“房屋买卖”。(2)本案的关键是两个房屋买卖行为哪一个成立有效。房屋买卖合同,法律规定性质是实践性、要式 ...
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房屋所有权人(抵押权人)的委托人。 预售商品房(经济适用住房)抵押登记证明 编号: 房屋坐落:商品房预售合同号:抵押权人:抵 押 人:抵押建筑面积: 平方米抵押价值: 。8、契税单据号:填写契税凭证的编号。9、购房时间:填写签定房屋买卖合同的时间。10、买房人(受让人)、代理人:填买房人的名称或姓名 ...
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一部分或全部转租给他人。八、承租人根据先租后售合同约定购买其承租的房屋,必须在租赁合同届满前与房屋业主签订商品房出售合同或房屋买卖合同(以下简称出售合同或买卖 地区、县房地产交易管理部门办理注销租赁登记。十一、租赁期间,双方当事人根据《城市房屋租赁管理办法》第十二条或第二十四条规定,解除或终止先租后售 ...
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组织本办法的实施。各行署、市、县房地产行政主管部门是本行政区域城市规划区内的房屋租售管理的行政主管部门,并组织本办法的具体实施。第二章商品房预租第 或全部转租给他人。第二十三条承租人根据先租后售合同约定购买其承租的房屋,必须在租赁合同届满前与房屋业主签订商品房出售合同或房屋买卖合同(以下简称出售合同或 ...
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字第30-1号民事判决书判决如下:“一、确认原被告签订的房屋租赁合同中买卖条款和‘房主申明’买卖合同无效;二、原告返还收受被告支付的购房价款600元并赔偿 清理单位购买私房的通知》,根据国家历来政策和当地规定,不论双方采取租赁、还是买卖形式都是违法行为,应为无效。“鞋厂”在诉讼中才申请补办批准手续,可 ...
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中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国担保法》、最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》、《关于适用中华人民共和国担保法若干问题的 第四十条的规定,以提供格式条款一方加重对方责任为由,认定该条款无效。房屋毁损、灭失的风险,在交付使用前由出卖人承担,交付使用后由买 ...
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:一、接待交易双方到北京市房地产管理局或区(县)房地产交易所(以下简称市场处、交易所)申办房屋交易,接待人员要态度和蔼,主动热情地作好接待工作,做到一听、二 交易双方到市场处或交易所以人民币为准进行议价,并由双方自行签订《房屋买卖合同》。买卖双方愿意登报声明者,市场处或交易所可代为办理。声明内容如下: ...
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