(一)所预售的房产已领有《土地使用证(书)》和《建筑许可证》；(二)预售的房屋建筑合同业已签订；(三)在北海市建设银行已开立代收房产预售款的专门帐户 房产名称面积、座落(位置)和界线(并附图)；(三)抵押贷款数额和付款办法，贷款的利率和偿还办法；(四)抵押人造成抵押房产损毁时应负的赔偿责任；(五)违约 ...
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协议，房产共有人对于一致同意的共有房产的买卖、交换负有连带责任。书面协议无法成立时，房产共有人可将属于自己份额的房产进行买卖、交换。房产共有人 、面积、座落(位置)、《房屋所有权证》号码和房产界线(并附图)；(三)抵押贷款数额和付款办法；(四)抵押贷款的利率；(五)抵押人偿还贷款的时间和数额；(六) ...
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建期间发生的利息支出和外币折合差额，计入固定资产价值。(三)融资租入的固定资产(房屋、建筑物等不动产除外)，按租赁合同或协议确定的价款加上支付的运输费、途中 准备金、坏帐准备金。1．呆帐准备金。呆帐准备金按年末贷款余额(扣除委托贷款、以国债为质押物的抵押贷款)的1％按原币实行差额提取。当年呆帐准备金 ...
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抵押贷款应按实际支付给借款人的金额计价。借款人到期不能偿还的抵押贷款的抵押品在规定期限内，银行不能收回，各级行财会部门要根据信贷部门的通知，对 要量力而行，按规定程序办事，正确掌握资金列支渠道，不得超比例、超标准。新建房屋和配置大中型计算机一律报总行审批，“在建工程”科目为省级（含计划单列市分行）和 ...
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，被保险人因失业一年以上(含一年)，无法继续偿还消费贷款，保险人为其偿还失业并领取失业救济金期间须偿还的该贷款本息。 第四条 责任免除因下列原因 。保险财产 第三条 保险财产限于被保险人合法拥有产权的住房(含以抵押贷款方式购买的商品房)，包括被保险人购买的商品房中计入房屋销售价格、在销售合同中列明的 ...
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的自然资源、财产或者禁止转让的权利； （二）学校、幼儿园、医院、已出租的住宅房屋等公共设施和农田、水库、水利设施； （三）所有权或者经营劳动权、专有权、 、赠与、变卖或者以其他方式处分的，其行为无效。抵押权人有权提前收回贷款，并要求抵押人支付违约金。 第三十九条 抵押权人非法处分抵押物的，其行为无效。 ...
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有关规定发放的、期限在1年以下(含1年)的各种贷款，包括质押贷款、抵押贷款、保证贷款、信用贷款、进出口押汇等。从事信托业务的金融企业用自有资金 竣工决算手续后再作调整。第二十八条 金融企业下列固定资产应当计提折旧： (一)房屋和建筑物； (二)各类设备； (三)大修理停用的固定资产； (四)融资租入和 ...
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。(二)企业因为不能清偿债务，由法院强制执行封存其主要财产和账户，致使企业无法缴存住房公积金的。第二十四条单位未办理住房公积金缴存手续或者已办理缴存 规划、房管主管部门签发的建设工程规划许可证或房屋所有权证。(二)大修自住住房的，应提供房地产主管部门的有关证明。(三)偿还个人住房贷款本息的，应提供购房 ...
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担保中进行清偿；不足部分，由担保公司根据承担担保的责任以担保基金代为清偿。贷款担保基金自身无法承担的代款损失，由同级财政审核后予以弥补。二十一、劳动和保障 收取逾期贷款利息；3、从借款帐户直接划款，偿还贷款本息；4、从借款人抵押担保进行清偿；5、按借款合同约定收取违约金；6、解除合同，并提前收回原发的 ...
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，以及受资企业破产、倒闭或者长期亏损，其亏损额已累计超过权益，造成难以收回或无法收回的投资额，包括不良直接投资、不良证券投资及不良房地产投资。１０．不良短期投资 乘以相应的风险权数填列。４．抵押贷款：根据商业银行对借款人发放的以有价证券、现汇、土地、房屋产权证等作抵押的贷款金额乘以相应的风险权数填列。 ...
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