房屋未取得其他共有人同意的；(三)权属有争议的；(四)属违章建筑的房屋；(五)不符合安全标准的；(六)已抵押未取得抵押权人同意的；(七)司法机关和行政 、法规规定禁止出租的其他情形。第十条经过规划管理部门批准的临时建筑，报经房屋租赁主管部门同意后可以出租，但出租期限不能超过规划部门批准临时建筑的期限。 ...
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，并提交下列文件： (一)房地产权利证书或者证明其产权的其他有效证件； (二)房屋租赁合同； (三)出租人身份证明或者法律资格证明； (四)承租人身份证明或者法律资格证明 受到损坏的，承租人与第三人应负连带赔偿责任。 第四十二条 租赁期限届满，承租人可按本条例第二十三条规定向出租人提出续租要约，在同等 ...
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。无登记证的，工商管理部门不予办理。第九条房屋出租必须符合治安、安全和计划生育管理的要求。第十条申请办理房屋租赁登记手续，须交验下列证件（必要时须经 对承租房屋装修，须遵守《宁波市城镇住房装修管理规定》，并事先与出租方签订房屋装修协议，不得影响城市建设或妨碍公共利益。第四章罚则关联法规：地方政府规章（ ...
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未取得其他共有人书面同意的；（四）权属有争议的；（五）不能保证居住、使用安全的；（六）已抵押，未经抵押权同意的；（七）托管的房屋未经房屋 ；构成犯罪的，依法追究刑事责任。关联法规：全国人大法律（1）条第二十九条房屋租赁管理工作人员滥用职权、徇私舞弊、贪污受贿的，由所在机关给予行政处分；构成犯罪的，依法 ...
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向承租人收取租金。出租人收取租金，应开具税务部门统一印制的发票。出租人不得因房屋租赁向承租人收取租金以外的其他费用。第二十八条出租人有权对承租人使用房屋 届满或者承租人违反本条例第二十九条规定未经出租人同意或者未与出租人达成续租协议而逾期不迁出的，应加倍向出租人交付租金；造成出租人损失的，应当负赔偿 ...
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。第十八条申请房屋结构安全鉴定，应当向房屋结构安全鉴定机构提交房屋所有权证或者房屋租赁合同、房屋代管（托管）协议；需要提供相关房屋技术资料的，还应当 对无经营行为的，处以500元以上1000元以下的罚款。第三十一条房屋结构安全监察人员玩忽职守、循私舞弊、贪赃枉法的，应当给予行政处分，情节严重构成犯罪的 ...
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：国务院行政法规（1）条第二条私有房屋的出租、安全、维修等均应接受区、县房地产管理部门的监督、管理。第三条合法租赁关系是指双方已到当地房地产管理部门 二条属危房修缮或重建，承租人需临时迁出的，双方应签订回迁协议，但承租人不得借故向出租人索取任何费用。房屋竣工后承租人可继续租住，并应按续租面积、结构重新 ...
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。第十八条申请房屋结构安全鉴定，应当向房屋结构安全鉴定机构提交房屋所有权证或者房屋租赁合同、房屋代管（托管）协议；需要提供相关房屋技术资料的，还应当 对无经营行为的，处以５００元以上１０００元以下的罚款。第三十一条房屋结构安全监察人员玩忽职守、循私舞弊、贪赃枉法的，应当给予行政处分，情节严重构成犯罪的 ...
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的合理要求，并与新承租人另行签订租约。 第九条出租人对出租房屋应负责维修，确保房屋使用安全。如房屋损坏，未及时修缮致使承租人生命财产遭受损害的，出租人应负全部 需临时迁出的，双方应签订回迁协议，待房屋竣工后继续租住，并按竣工后的面积、结构重新评定租金。 第十一条原业主如把已发生租赁关系的房屋出售的 ...
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经纪信用档案系统。 三、各指定银行要做好与房地产经纪机构签订《代理收付房屋租金委托协议》的续约工作，并及时将续约情况通报市建委主管部门。各指定 、各指定银行要认真执行《关于房地产经纪机构代理房屋租赁须委托银行收、付租金的暂行办法》，切实加强管理，确保租金安全。未经市建委主管部门书面通知，银行不得擅自向 ...
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