第一章总则第一条为了加强房屋租赁管理,维护房屋租赁市场的正常秩序,保护租赁双方的合法权益,根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律、法规,结合 承租房屋装修,须遵守《宁波市城镇住房装修管理规定》,并事先与出租方签订房屋装修协议,不得影响城市建设或妨碍公共利益。第四章罚则关联法规:地方政府规章( ...
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%的幅度适当增加补偿。新出台的土地补偿费标准较好地维护了被征地农民和农村集体经济组织的合法权益。 上海市房屋土地资源管理局 2008年9月1日 关于调整本市征地土地 一、新标准自2008年9月1日起实施。但新标准实施前已签订征地费包干协议并经市建设用地事务中心鉴证生效的征地项目,仍按原补偿标准执行。二 ...
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是为居民创造良好的生活环境,与百姓生活息息相关,各部门要多方协调,化解矛盾,维护好人民群众的切身利益,鼓励有条件的大楼直接改建管道气力输送分类系统,彻底改善源头收集 业主的意见,经本大楼三分之二以上业主同意后,与提出申请的业主签订租赁使用协议; (2)住宅大楼垃圾间(房)的利用,应首先满足与垃圾间(房 ...
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双方的权利义务、收费价格、管理责任、管理期限以及违约责任等内容。停车管理服务协议示范文本见附件。 四、停车管理单位提供长期停车管理服务的,应达到以下要求: 监视,劝阻、制止任何损害停放车辆的行为,采取防范措施,防止车辆丢失;4、维护小区停车秩序,保证车辆停放整齐,行使通畅;5、向存车人开具物业管理企业 ...
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为了加强对本市城镇房屋租赁的管理,维护房地产市场秩序,保护租赁双方的合法权益,根据杭州市人民政府第51号令发布的《杭州市房地产交易市场管理暂行办法》的规定 私营经营的单位和个人用于经营、办公、仓储等,均应持房屋所有权证明、房屋租赁协议等向房屋所在地的区房地产管理局申请登记,经市房地产管理局批准后,申请 ...
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认真贯彻执行:?一、从现在起,在本市范围内的各类房屋均不得进行加层、拼建和擅自改动房屋原有结构(包括维护墙及主要设备、管道》。不得擅自改变原有房屋的用途 涉及改动结构的,必须履行如下手续:?1、须经房屋所有人或使用人同意;?2、须与相邻房屋所有人或使用人签订同意协议;?3、必须经物业管理或管房部门同意 ...
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或由物业管理企业委托专业停车管理单位负责;未实行物业管理的居住小区,由房屋管理单位或委托专业停车管理单位负责。 三、停车管理单位按照政府规定的价格收取 ,影响小区道路通畅或影响小区公共安全的,物业管理企业有权按照停车管理服务协议、业主(临时)公约或业主大会决议处理,由此产生的费用由停放人承担。 十一 ...
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中介机构的合同示范文本势在必行。《长沙市二手房买卖合同》、《房屋出售委托协议》、《房屋购房委托协议》等示范文本已由市房产局草拟,将联合工商部门结合长沙市 手续的,市房产局将对工作人员和房地产中介机构一并进行严肃处理。(四)维护房地产中介市场正常经营秩序。凡是备案证书、营业执照、税务登记证等证照不齐全的 ...
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或按专用建筑设计规范计算。(二)套内墙体面积商品房各套内使用空间周围的维护或承重墙体,分为共用墙及非共用墙两种。共用墙系指商品房各套 填写“北京市房地登记表”依照《北京市房地产登记测绘细则》中的要求进行填写。(二)填写“北京市房屋登记表”依据《北京市房地产登记测绘细则》,分摊公用建筑面积填在备注栏中。 ...
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租赁房屋管理,保障租赁双方的合法利益,维护社会治安秩序,依照国务院《城市私有房屋管理条例》和《中华人民共和国户口登记条例》以及市人民政府的有关规定,制定本规定: 还应到当地公安派出所办理信宿登记,申领《暂住证》后方能居住。第五条房屋租赁协议期满或提前终止,承租人应及时将《租赁协议书》交回管理机构,并到 ...
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