对不愿签订供用热合同的热用户，供热单位可以拒绝供暖。热用户用热面积以房屋产权证登记的使用面积为准，但封闭的阳台、储藏间，未安装散热设施的面积除外。第 ）擅自排放或取用供热蒸汽和热水；（五）其他危害供热设施正常运行的行为。因用户装修、装饰等原因，致使供热质量不达标和造成相关损失的，责任由用户承担。 第四 ...
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，造成质量问题。” 五、第六条修改为：“建筑工程保修的范围和期限：“(一)土建工程：阳台窗台漏水；室内地面空鼓、起砂和开裂；内外墙及天棚粉饰装修开裂 及渗漏；电器安装不符合标准，保修期为2年。“(三)建筑装修工程保修期为2年。“(四)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，屋面防水工程、有 ...
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》，防止使用不当，造成质量问题。第六条建筑工程保修的范围和期限：(一)土建工程：阳台窗台漏水；室内地面空鼓、起砂和开裂；内外墙及天棚粉饰装修开裂 堵塞及渗漏；电器安装不符合标准，保修期为2年。(三)建筑装修工程保修期为2年。(四)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，屋面防水工程、有防水 ...
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内：(七)其他损害供热设施或者影响其使用功能的行为。第十八条 房屋所有权人或使用人装饰装修房屋不得影响供热效果，不得妨碍供热设施的正常维修和养护。第四章 供热 位置、改动供热管道、对供热设施保温不当等，造成达不到供热标准或出现滴、漏水现象，造成相邻热用户经济损失的，由该热用户负责赔偿。第二十七条 已分 ...
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须按国家和北京市规定的期限和项目保修。旧楼房出售前，售房单位须对房屋结构和装修设备进行检修，保证住用安全和正常使用。7.出售公有住宅楼房的收入， 维修、负责私有住房自来水设施跑水、下水管道和垃圾道堵塞、燃气设施故障、供暖设备漏水、电源线路和照明设备故障等项目的急修。(2)管理公共维修基金，定期向产权人 ...
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，应当在当年9月30日前到供热单位办理暂停供热手续，交纳热能损耗补偿费。新建房屋在供热设施保修期内不得办理暂停供热。具体办法由市人民政府规定。 第二十六条 市政等有关部门应当予以配合。 第三十四条 因住宅用热户户内供热设施发生漏水等故障，对公共安全和其他住户的利益造成严重影响时，供热单位应当立即采取 ...
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四小时值守。 第四十条供热单位接到投诉后，应当按照下列规定处理：(一)对供热设施漏水的投诉，必须在接到投诉后的一小时内到达现场抢修；(二)对供热温度等有关 ℃的，退还热费的50％；(二)供热温度低于14℃的，全额退还热费。因用户装修、装饰等原因，致使供热质量不达标和造成相关损失的，责任由用户承担。 第 ...
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、更新责任和费用，由产权人自行承担。上层住房的卫生间、厨房等部位向下层渗水、漏水，应由上层住房的产权单位或产权人负责维修。自用部位是指户门内的客厅、 的维修。因维修共用设备损坏住户有关设备或部位时，修缮单位应予以修复（住户自行装修设备除外）。因相邻住户阻挠维修造成住房及其他人身财产损害的，由阻挠人承担 ...
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、限制、淘汰目录并予以公布。第十六条 申请加入集中供热的，建设单位或房屋所有权人应按照有关规定缴纳供热基础设施建设配套费。基础设施建设配套费（供热分成部分） 城建等有关部门应予以配合。第四十六条 因住宅用热户户内供热设施发生漏水等故障，对公共安全和其他住户的利益造成严重影响时，供热单位应当立即采取应急 ...
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北京市水资源紧缺的状况，创建节水型城市，促进首都城市的可持续发展，根据《城市房屋便器水箱应用监督管理办法》(建设部1992年第17号令)、《关于住宅建设中 日前竣工的住宅，物业管理、房屋维修部门、产权单位(产权人)要结合房屋的维修和装修；采用更换配件、局部改造等方式根治漏水，达到分档冲洗、节约用水的 ...
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