拒不修复、赔偿损失的; (四)逾期6个月未交付租金的; (五)公有住宅承租人及其共同使用的成员迁离厦门市的; (六)公有住宅无正当理由闲置6个月以上的; (七)利用 相关手续。第五十七条私有危险房屋所有人确有经济困难无力加固翻修时， 如系出租房屋，可以和承租人协议合资加固翻修， 承租人付出的修缮费可以 ...
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共有、土地共有情况；（六）纳税情况；（七）其他必须载明的事项。房地产权证文本由厦门市土地房产管理部门统一印制。第八条房地产权属的取得、转移、变更、终止， 报告并办理相关手续。第五十七条私有危险房屋所有人确有经济困难无力加固翻修时，如系出租房屋，可以和承租人协议合资加固翻修，承租人付出的修缮费可以折抵 ...
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建筑面积少于2万平方米的，经所在地区级建设行政主管部门同意，建设单位可以采取协议方式选聘物业服务企业。房地产开发企业在申办商品房预售证前应提交与选聘的 资金或者按照业主大会的决定用于物业管理的其他需要。物业管理用房依法属于全体业主共同所有，未经业主大会同意，不得改变其用途。物业管理用房移交时，由物业 ...
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的决定用于物业管理方面的其他需要。第二十九条物业管理用房依法属于全体业主共同所有。未经业主大会同意，不得改变其用途。物业管理用房由房地产管理部门登记建档 的约定，应当符合嘉兴市物业服务收费管理的规定。当事人可以参照物业服务合同的示范文本签订合同。第三十二条物业服务企业承接物业时，应当与业主委员会办理 ...
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金额、面积、地点、楼层、进户时间、结清差价的方式、期限等内容。拆迁补偿协议的参照文本由房屋拆迁管理部门制订，供拆迁当事人使用。第十七条拆迁补偿协议订立后， 或者产权调换房屋归被拆迁人所有。拆迁人按照第三十四条第三款、第四款规定给予住宅房屋承租人的货币补偿款归房屋承租人及其共同居住人共有。第三十七条拆迁 ...
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管理用房为全体业主共同所有，由物业管理企业出资养护维修。物业管理用房不得改变用途。第十二条新建住宅区实行物业管理后，未售(租)出的空置房屋，其业主为 之日起15日内，将合同报住宅区所在地物业管理行政主管部门备案。物业管理委托合同文本由市物业管理行政主管部门统一印制。第三十二条物业管理服务内容：(一) ...
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人具有约束力。第十六条城市房地产行政主管部门应当提供统一规范的业主公约示范文本。业主大会可以根据本住宅区的实际情况进行修改补充，但必须符合法律、法规和 、公共活动场地、绿地和其他产权属全体业主共同所有的非住宅房屋，维护责任由全体业主共同承担。第二十九条业主共同承担维护责任的，物业管理企业应当依照物业 ...
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金额、面积、地点、楼层、进户时间、结清差价的方式、期限等内容。拆迁补偿协议的参照文本由房屋拆迁管理部门制订，供拆迁当事人使用。第十七条拆迁补偿协议订立后， 或者产权调换房屋归被拆迁人所有。拆迁人按照第三十四条第三款、第四款规定给予住宅房屋承租人的货币补偿款归房屋承租人及其共同居住人共有。第三十七条拆迁 ...
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成立前的物业管理。第十八条房屋开发单位在销售房屋时应当与业主签订前期物业管理协议，前期物业管理协议应使用国家示范文本。第十九条物业的前期管理工作 2.5%的比例向售房单位缴交维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。原有住宅区已经实行物业管理，未建立住宅共用部位及共用 ...
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移交住宅小区之日起五日内向业主委员会移交已分摊进住宅销售成本且所有权属于全体业主共同所有的物业管理服务用房和其他小区配套设施。第三十八条住宅出售单位在提出 环保、绿化等相关工程的住宅小区综合验收资料；（九）房屋质量保证书、房屋使用说明书和物业管理委托合同文本；（十）其他必要资料。第三十九条住宅出售单位 ...
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