安全工作（统一管理的业主、物业服务企业、专业消防技术服务机构以下统称统一管理单位）。第八条业主委托他人实施管理的，应当签订书面合同，将公共消防安全管理工作 ，应当与业主或建设单位办理消防资料、消防设施设备验收移交手续。第九条实行承包、租赁或者委托经营、管理的，业主提供的建筑物（场所），应当符合消防安全 ...
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入住两年后，管委会应依本条例规定聘请物业管理公司对住宅区物业进行管理，原开发建设单位在同等条件下可以优先承包管理。在住宅区开始入住两年后管委会仍 主管部门规定的标准和委托管理合同对住宅区实施物业管理；(三)接受管委会和业主的监督；(四)组织或协助有关部门提供社区生活服务和开展社会文化活动；(五)按照 ...
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质量保证书》；(六)《住宅使用说明书》；(七)前期物业管理方案。商品房预售或销售，当事人双方应当签订书面合同。合同应当载明商品房的建筑面积、使用面积、价格、 设立登记，领取营业执照后一个月内，到市房产行政主管部门备案。房产中介服务机构和专业人员实行年检制度，未按国家规定取得执业资格的房产中介专业人员和 ...
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；开始入住两年后，管委会应依本条例规定聘请物业管理公司对住宅区物业进行管理，原开发建设单位在同等条件下可以优先承包管理。在住宅区开始入住两年后管委会仍未 主管部门规定的标准和委托管理合同对住宅区实施物业管理；（三）接受管委会和业主的监督；（四）组织或协助有关部门提供社区生活服务和开展社会文化活动；（五 ...
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业务的发包管理，要求市、区政府投资的建设工程建设单位在施工总承包合同中明确约定施工总承包企业违反建筑废弃物排放、运输等处置管理规定的违约责任。 第十 违法行为，处以3000元罚款。 违反本办法第十七条第一款规定，业主或者物业服务单位统一堆放零星建筑废弃物超过48小时的，由城管部门责令改正，给予警告； ...
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；（四）不得将不符合消防安全条件的建筑物出租他人经营使用。业主委员会应当协助物业服务企业做好消防安全管理工作，并及时配置、更新消防设施、器材。第二十五 合同中，可以依法明确各方的消防安全管理职责；当事人未订立合同或者在合同中未明确消防安全管理职责的，承包、承租或者受委托经营、管理的单位应当承担消防安全 ...
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住宅维修基金专户。业主委员会成立后，经业主大会决定，可以委托房地产主管部门或物业管理企业代为管理商品住宅维修基金。业主委员会与当地商业银行签订有关协议，开立 清册；(四)业主委员会主任、副上任私章和业主委员会财务专用章的印鉴；(五)物业管理服务合同。前款规定的业主分户清册由房地产主管部门经核对后向业主 ...
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与农民的利益联结机制。充分发挥龙头企业对农户的带动作用，扩大订单生产，提高合同履约率，鼓励有条件的企业积极吸纳农户参股，促进农户稳定增收。3．推进专业 甘薯、木薯等能源作物。发展以沼气管理和垃圾、污水收集处理为主要内容的乡村物业服务。在大中城市郊区引导发展旅游观光农业，发挥农业文化休闲功能。（三）促进 ...
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时期等特殊情况时，随时提供保障，确保部队执行任务的需要。（四）部队与饮食服务承包单位应当依法签订合同，共同遵守合同规定。除不可抗力外，不得随意终止合同 管理。对部队重组改制为具有独立法人资格、以安置军队职工为主组成的有资质的物业服务保障实体，应及时到房地产行政主管部门办理备案手续。有关部门要给予支持， ...
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物业管理企业从维修基金中暂借备用金的，应当编制资金预算计划，并在物业管理服务合同中约定。业主委员会向开户银行支取费用的，应当提交下列资料：１． 或者业主代表大会的决定；业主委员会支付住宅大修或者专项维修更新预付款的，另需提交施工承包合同；业主委员会向开户银行支取物业维修、更新费用的，另需提交加盖物业 ...
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