人民政府令第72号发布自发布之日起施行)第一章总则第一条为加强房地产抵押管理，保障当事人的合法权益，维护房地产市场秩序，根据《中华人民共和国城市房地产 。第二十三条有下列情形之一的，抵押合同终止：(一)抵押所担保的债务已经履行的；(二)抵押合同被解除；(三)债权人免除债务；(四)法律规定终止或者当事人 ...
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借款方不能按期还款时，农业银行有权处分该抵押物，用于清偿贷款的借款方式。担保贷款是指借款方向农业银行提供符合法定条件的第三方保证人作为还款保证，借款方不能 审定、管理及处分，均比照抵押贷款办法办理。第三十条担保条件经审查同意后，由第三方保证人向农业银行提交保证书，作为担保借款合同的附属文件，随借款合同 ...
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两种担保方式，由借贷双方根据实际情况具体商定，并在借款合同中订明。第五条借款合同实行抵押担保方式，借款单位应将产权属己的物资和财产设定抵押，如果 、运输工具、机器设备、电器产品、产成品、原材料及其他物资等。第七条被设定抵押的财物必须易于保管，适销适用，其有效使用期必须长于借款期限。已经建成使用的职工 ...
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存款科目“２５１保证金”科目贷：“３６２１应收开出保证凭信”科目３．申请人到期未能按合同规定履行债务，需银行承担保证责任，办理支付手续时，业务部门应填具“开出 由我行贷款偿付的款项应及时向反担保人或申请人追偿，或处理抵押、质押品，并按担保合同规定，计收违约金。有关核算手续比照有关规定办理。（七）融资性 ...
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抵押当事人另有约定的除外。第十条以同一房地产设定数个抵押权的，视为分割抵押，其抵押担保债务之和不得超过该房地产评估值。第十一条以享受国家优惠政策购买的房地产 《建设用地规划许可证》；（四）《建设工程规划许可证》；（五）建设工程施工合同；（六）总平面图及工程设计图；（七）开工报告的批准文件。房地产开发中 ...
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》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》编号；(二)工程总承包合同、工程总造价；(三)已完成的工作量和工程量；(四)已投入在建工程的款项、 解除合司。第二十三条有下列情形之一的，抵押合同终止：(一)抵押所担保的债务已经履行的；(二)抵押合同被解除；(三)债权人免除债务；(四)法律规定终止或者 ...
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发放个人住房贷款，个人住房贷款应通过贷款单位划拨到商品房销售单位。第十二条担保公司和房地产产权市场管理部门在经常相互交流信息的情况下，逐步做到房地产产权产籍 担保风险服务费。第十三条借款人依照借款合同，还清全部贷款本息，借款合同终止后担保合同和房屋抵押合同即行终止。第十四条借款人有下列情形之一的，担保 ...
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、权属状况；(五)抵押担保的范围；(六)抵押房地产的估价；(七)抵押房地产意外毁损、灭失的风险责任；(八)抵押房地产处分的方式；(九)抵押合同订立的时间与 价款，应当先依法补交地价款和缴纳有关税费后，抵押权人方可优先受偿。处分抵押的划拨土地使用权时，应当提前10日报市房地产管理部门审核，并报市政府批准 ...
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及其占用范围内的土地使用权；(三)依法取得的房屋期权；(四)法律、法规规定可以抵押的其他房地产。 第七条下列房地产不得设定抵押权：(一)地上无建筑物或其他附着物 同一房地产设定数项抵押权的，除当事人另有约定外，其抵押担保债务总值不得超过该房地产评估现值的百分之七十。 第三章抵押合同的订立第十三条房地产 ...
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担保中心（公司）与贷款人签订担保合同；金融机构向贷款人发放贷款，担保中心（公司）收到金融机构放款通知后履行担保责任。三、构建林权抵押信贷平台各县（区） ，又贴近林业生产经营者和林农实际需要的林业信贷平台。一是加快推进与林权抵押贷款融资业务相关的配套改革，尽快成立林权登记管理机构、森林资源资产评估机构、 ...
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