预购商品房，在房屋所有权初始登记后申请转移登记的，申请人为预告登记的预购人。3.2.4.2申请人应当向登记机构提交下列文件：（一）《上海市房地产 预告登记的，申请人应当是房地产登记册记载的房屋建设工程抵押权人或者土地使用权人。5.10.2申请人应当向登记机构提交下列文件：（一）《上海市房地产登记申请书 ...
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房屋出资入股；（八）法律、法规规定的其他情形。抵押人转让抵押房屋所有权的，还应当提交抵押权人同意抵押房屋转让的书面文件和他项权利证书。第二十 ）房屋所有权转移预告登记，提交房屋所有权证书、房屋所有权转让合同；（四）房屋抵押权预告登记，提交房屋所有权证书或者房屋所有权转移登记的预告证明、抵押合同、主债权 ...
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省级人民政府渔业行政主管部门同意后报农业部批准；（五）渔业船舶已设定抵押权的，提供抵押权人同意出租该渔业船舶的证明文件；（六）农业部规定的其他材料 、渔业船舶所有权登记证书、渔业船舶国籍证书、临时渔业船舶国籍证书、渔业船舶抵押权登记证书、渔业船舶租赁登记证书、渔业船舶注销或中止证明书由农业部统一印制。 ...
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并办理相应手续。四、抵押关系解除后，贷款银行将抵押物及其全部权益文件归还抵押人（借款人），并向抵押登记的管理部门办理抵押注销登记。nbsp;第三方（法人） 履行贷款合同任一条款。四、借款人中断购买住房保险六个月。第二十四条抵押权人处分抵押物的方式、办法均按《北京市房地产抵押管理办法》执行。关联法规： ...
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经政府主管部门批准。第十三条中外合资、中外合作经营企业以及股份制企业以其财产设定抵押权时，须有该企业董事会或联合管理机构同意的证明文件。第十四条在 抵押财产不列入破产财产范围，但超过抵押贷款本息部分属于破产财产。第二十六条抵押权人处分抵押物，根据抵押物的性质可以采用兑现或委托拍卖机构拍卖等方式。法律、 ...
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进行的土地登记。4.10.2. 申请人土地使用权抵押设定登记申请人为土地使用权人和抵押权人。4.10.3. 应提交的权属来源证明及其他文件(1)《国有土地使用证》或 委托人及代理人的身份证明，委托代理机构的，还应出具代理机构证明及查询人的工作证件；(8)地籍测量单位应提交市国土房管局各处室、各区县国土 ...
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第一章 总则第一条为加强本市房地产抵押管理，维护房地产秩序，保障抵押人和抵押权人的合法权益，根据国家有关法律、法规的规定，制定本办法。第二条凡以本市 合同，并按本办法的规定重新办理抵押登记。第二十三条因国家建设需要征用设定抵押权的房地产的，抵押双方可重新设定抵押物；也可就抵押房地产的实际价值，依法清理 ...
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条款。订立抵押合同应对拟抵押之房地产进行估价。抵押房地产估价，可由抵押人和抵押权人协商确定，亦可委托业经广州市或开发区的房地局资格审核认可的评估机构或人员 )房地产的占管维护、风险责任，处分方式、处分费用的承担受偿方式；(五)抵押权消灭的条件；(六)其它应规定的内容。第二十条 与境内银行、金融机构签订 ...
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号令修改) 第一章总则第一条为加强本市房地产抵押管理，维护房地产秩序，保障抵押人和抵押权人的合法权益，根据国家有关法律、法规的规定，制定本办法。 第二条凡 ，并按本办法的规定重新办理抵押登记。 第二十三条因国家建设需要征用设定抵押权的房地产的，抵押双方可重新设定抵押物；也可就抵押房地产的实际价值，依法 ...
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的时间、方法；(五)抵押物的名称、数量、规格、存放处所、有效使用期、所有人及权利义务状况；(六)抵押物的占用方式、保管责任、收益的归属以及意外毁损或者 财产不列入破产财产范围，但超过抵押贷款本息部分属于破产财产。第二十六条 抵押权人处分抵押物，根据抵押物的性质可以采用兑现或委托拍卖机构拍卖等方式。法律 ...
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